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二零二四年度房地产公司生态旅游地产开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3联系人及联系方式

2.项目概况

2.1项目名称及地点

2.2项目规模及规划

2.3项目开发期限

3.土地使用权及费用

3.1土地使用权取得方式

3.2土地使用权年限

3.3土地使用权费用及支付方式

4.项目投资及融资

4.1项目总投资及资金来源

4.2融资方式及利率

4.3投资回报及风险分担

5.项目建设及施工

5.1施工单位及资质

5.2施工进度及质量要求

5.3工程验收及交付

6.生态保护及环保要求

6.1生态保护措施及要求

6.2环保设施建设及达标要求

6.3环保监测及处罚措施

7.合作模式及权益

7.1合作模式及分工

7.2权益分配及收益分配

7.3违约责任及争议解决

8.人力资源及培训

8.1人力资源配置及招聘

8.2员工培训及晋升

8.3人力资源管理及福利

9.财务管理及审计

9.1财务管理制度及流程

9.2财务审计及监督

9.3财务风险及应对措施

10.法律法规及政策

10.1适用法律法规

10.2政策支持及影响

10.3法律变更及调整

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址义务及责任

11.3必威体育官网网址期限

12.解除合同及终止条件

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.违约责任及赔偿

13.1违约行为及认定

13.2违约责任及赔偿

13.3违约纠纷解决

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2合同附件及补充协议

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1出让人名称：房地产有限公司

1.1.2出让人地址：省市区路号

1.1.3受让人名称：生态旅游开发有限公司

1.1.4受让人地址：省市区路号

1.2双方法定代表人或授权代表

1.2.1出让人法定代表人：

1.2.2出让人授权代表：

1.2.3受让人法定代表人：

1.2.4受让人授权代表：赵六

1.3联系人及联系方式

1.3.1出让人联系人：

1.3.2出让人联系方式：138

1.3.3受让人联系人：

1.3.4受让人联系方式：1395678

2.项目概况

2.1项目名称及地点

2.1.1项目名称：生态旅游度假村

2.1.2项目地点：省市区镇

2.2项目规模及规划

2.2.1项目规模：占地公顷，总建筑面积万平方米

2.2.2项目规划：分为休闲度假区、娱乐活动区、生态农业区等

2.3项目开发期限

2.3.1项目开发起始时间：2024年1月1日

2.3.2项目开发结束时间：2026年12月31日

3.土地使用权及费用

3.1土地使用权取得方式

3.1.1出让人将土地使用权以出让方式转让给受让人

3.2土地使用权年限

3.2.1土地使用权年限为70年

3.3土地使用权费用及支付方式

3.3.1土地使用权费用总额为人民币万元

3.3.2支付方式：分三期支付，每期支付人民币万元，每期支付时间分别为合同签订后1个月内、开发进度达到50%时、开发进度达到80%时

4.项目投资及融资

4.1项目总投资及资金来源

4.1.1项目总投资为人民币万元

4.1.2资金来源：自筹资金及银行贷款

4.2融资方式及利率

4.2.1融资方式：银行贷款

4.2.2利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

4.3投资回报及风险分担

4.3.1投资回报：项目建成后，预计每年净利润为人民币万元

4.3.2风险分担：双方共同承担项目开发过程中的各类风险

5.项目建设及施工

5.1施工单位及资质

5.1.1施工单位：建筑集团有限公司

5.1.2施工单位资质：一级建筑企业资质

5.2施工进度及质量要求

5.2.1施工进度：按照项目进度计划进行，确保按时完成

5.2.2质量要求：符合国家及行业标准，确保工程质量

5.3工程验收及交付

5.3.1工程验收：在工程完工后，由双方共同组织验收

5.3.2工程交付：验收合格后，施工单位将工程交付给受让人使用

6.生态保护及环保要求

6.1生态保护措施及要求

6.1.1保留原有的自然景观和生态资源

6.1.2建设生态污水处理设施，确保达标排放

6.2环保设施建设及达标要求

6.2.1建设环保设施，确保各项环保指标达标

6.2.2定期进行环保监测，确保环保设施正常运行

6.3环保监测及处罚措施

6.3.1建立环保监测制度，对环保设施进行定期检查

6.3.2对违反环保规定的，依法进行处罚

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