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二零二四年度房产交易中二手房买卖合同公证流程指南

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

1.3公证机构基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产产权状况

2.6房产权证信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房产过户手续

4.1过户手续办理时间

4.2过户手续办理地点

4.3过户手续办理费用

5.房产交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付方式

5.3房产交付条件

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.附加条款

7.1不可抗力

7.2通知方式

7.3合同生效

7.4合同附件

8.公证事项

8.1公证事项范围

8.2公证事项办理流程

8.3公证费用

9.附件

9.1房产权证复印件

9.2其他相关文件

10.合同签订日期

11.合同份数

12.合同签署人签字

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3公证员签字

13.合同生效日期

14.合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号码：___________

1.1.3联系电话：___________

1.2买受人基本信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号码：___________

1.2.3联系电话：___________

1.3公证机构基本信息

1.3.1公证机构名称：___________

1.3.2公证机构地址：___________

1.3.3公证员姓名：___________

2.房产基本情况

2.1房产地址：___________

2.2房产性质：___________

2.3房产面积：___________平方米

2.4房产用途：___________

2.5房产产权状况：___________

2.6房产权证信息

2.6.1房产权证编号：___________

2.6.2房产权证登记日期：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币___________元整

3.2付款方式：___________

3.3付款时间：___________

3.4付款地点：___________

4.房产过户手续

4.1过户手续办理时间：___________

4.2过户手续办理地点：___________

4.3过户手续办理费用：人民币___________元整

5.房产交付

5.1房产交付时间：___________

5.2房产交付方式：___________

5.3房产交付条件：___________

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件：___________

6.2违约责任：___________

6.3争议解决方式：___________

7.附加条款

7.1不可抗力：___________

7.2通知方式：___________

7.3合同生效：___________

7.4合同附件：___________

8.公证事项

8.1公证事项范围

8.1.1房地产买卖合同的合法性、真实性、有效性

8.1.2房地产买卖合同当事人身份的真实性

8.1.3房地产买卖合同标的物的权利状况

8.2公证事项办理流程

8.2.1当事人提交申请

8.2.2公证机构审查材料

8.2.3公证员进行调查核实

8.2.4公证机构出具公证文书

8.3公证费用

8.3.1公证费：人民币___________元整

8.3.2其他相关费用：人民币___________元整

9.附件

9.1房产权证复印件

9.1.1房产权证复印件应包括封面、产权人信息页、附图页等全部页码

9.2其他相关文件

9.2.1买卖双方身份证复印件

9.2.2房屋买卖合同原件

9.2.3其他必要文件或证明材料

10.合同签订日期：___________

11.合同份数：一式___________份，每份具有同等法律效力

12.合同签署人签字

12.1出卖人签字：___________

12.2买受人签字：___________

12.3公证员签字：___________

13.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

14.合同终止日期：___________（如合同未提前终止，则视为合同无限期有效）

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方