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二零二四年度房产交易代理合同书（含交易安全）
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1甲方信息
1.2乙方信息
2.交易房产信息
2.1房产基本情况
2.2房产权属情况
2.3房产交易价格
3.交易流程
3.1签约
3.2产权过户
3.3房产验收
3.4支付房款
3.5交易税费承担
4.交易安全保证措施
4.1交易资金监管
4.2产权真实性核实
4.3交易风险防范
5.代理费用及支付方式
5.1代理费用标准
5.2代理费用支付时间
5.3代理费用支付方式
6.代理期限
6.1合同起始日期
6.2合同终止日期
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
11.合同附件
11.1房产产权证书
11.2房产交易合同
11.3其他相关文件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定
14.1通知方式
14.2通讯地址变更
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1甲方信息
甲方名称：________________________
甲方地址：________________________
甲方法定代表人：___________________
甲方联系电话：_____________________
1.2乙方信息
乙方名称：________________________
乙方地址：________________________
乙方法定代表人：___________________
乙方联系电话：_____________________
2.交易房产信息
2.1房产基本情况
房产地址：________________________
房产面积：________________________
房产用途：________________________
房产性质：________________________
2.2房产权属情况
产权证号：________________________
产权人：________________________
产权类型：________________________
2.3房产交易价格
交易价格：________________________
支付方式：________________________
3.交易流程
3.1签约
双方应在签订本合同之日起____个工作日内完成签约。
3.2产权过户
甲方应在本合同签订后____个工作日内办理产权过户手续。
3.3房产验收
乙方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收。
3.4支付房款
乙方应在房产验收合格后____个工作日内支付房款。
3.5交易税费承担
甲方应承担房产交易过程中产生的税费。
4.交易安全保证措施
4.1交易资金监管
交易资金由乙方指定的第三方机构进行监管，确保资金安全。
4.2产权真实性核实
乙方应对甲方提供的房产产权证书进行核实，确保产权真实无误。
4.3交易风险防范
双方应共同采取有效措施，防范交易过程中可能出现的风险。
5.代理费用及支付方式
5.1代理费用标准
乙方代理费用为交易价格的____%。
5.2代理费用支付时间
乙方应在合同签订后____个工作日内支付代理费用。
5.3代理费用支付方式
代理费用支付方式为银行转账。
6.代理期限
6.1合同起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2合同终止日期
本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未按合同约定时间办理产权过户手续，每延迟一日应向乙方支付____元违约金。
若甲方提供的房产信息与实际不符，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失金额的____%。
8.2乙方违约责任
若乙方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日应向甲方支付____元违约金。
若乙方在房产验收过程中故意隐瞒房屋质量问题，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失金额的____%。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
无
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然
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