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二零二四年度房产买卖合同，包含交易风险及法律援助
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产产权状况
2.3房产面积
2.4房产用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间
4.交易税费承担
4.1税费种类
4.2税费承担方
5.交房时间及条件
5.1交房时间
5.2交房条件
6.房屋交接手续
6.1房屋交接清单
6.2房屋交接手续办理
7.交易风险及处理
7.1交易风险概述
7.2风险处理方式
8.法律援助
8.1法律援助机构
8.2法律援助程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同生效及失效
12.1合同生效条件
12.2合同失效条件
13.合同附件
13.1附件一：房产评估报告
13.2附件二：房屋交接清单
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方全称：____________________
1.1.2甲方地址：____________________
1.1.3甲方法定代表人：____________________
1.1.4甲方联系电话：____________________
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方全称：____________________
1.2.2乙方地址：____________________
1.2.3乙方法定代表人：____________________
1.2.4乙方联系电话：____________________
2.房产基本信息
2.1房产地址：____________________
2.2房产产权状况：____________________
2.3房产面积：____________________
2.4房产用途：____________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币____________________元整。
3.2支付方式：
3.2.1甲方应于签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金。
3.2.2甲方应于房屋过户手续办理完毕后____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整，余额支付方式为____________________。
4.交易税费承担
4.1税费种类：____________________
4.2税费承担方：____________________
5.交房时间及条件
5.1交房时间：____________________
5.2交房条件：
5.2.1乙方应确保房屋具备交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设备完善、无欠费等。
5.2.2甲方应在接到乙方交房通知后____________________日内，进行房屋验收。
6.房屋交接手续
6.1房屋交接清单：
6.1.1房屋交接清单应详细列明房屋及附属设施的情况，包括但不限于房屋结构、设备、装修等。
6.1.2甲方、乙方应在房屋交接清单上签字确认，作为房屋交接的依据。
6.2房屋交接手续办理：
6.2.1甲方、乙方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于签订过户协议、办理产权转移登记等。
6.2.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。
7.交易风险及处理
7.1交易风险概述：
7.1.1房产交易过程中可能存在的风险，包括但不限于房屋产权瑕疵、交易价格变动、交易税费变动等。
7.1.2本合同对交易风险的处理方式如下：
7.1.2.1若因房屋产权瑕疵导致交易，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应责任。
7.1.2.2若因交易价格变动导致交易，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。
7.1.2.3若因交易税费变动导致交易，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应责任。
8.法律援助
8.1法律援助机构
8.1.1.1法律援助机构名称：____________________
8.1.1.2法律援助机构地址：____________________
8.1.1.3联系电话：____________________
8.2法律援助程序
8.2.1.1甲方身份证明
8.2.1.2合同文本
8.2.1.3
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