2024年度土地居间服务合同范本：城市综合体项目土地居间服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地居间服务合同范本：城市综合体项目土地居间服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1服务方

2.2甲方

3.服务内容

3.1土地信息搜集

3.2土地政策咨询

3.3土地交易撮合

3.4土地交易代理

3.5项目风险评估

3.6项目进度跟踪

4.服务期限

4.1服务开始日期

4.2服务结束日期

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务交付

6.1服务成果

6.2服务成果交付时间

6.3服务成果交付方式

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息

7.2必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址例外

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更通知

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止通知

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《2024年度土地居间服务合同范本：城市综合体项目土地居间服务协议》。

1.1.2“服务方”指承担土地居间服务的一方，即具备相关资质和能力的房地产经纪机构或个人。

1.1.3“甲方”指委托服务方提供土地居间服务的一方，即城市综合体项目的开发建设单位。

1.1.4“土地”指甲方拟开发建设的城市综合体项目所涉及的土地使用权。

1.1.5“土地信息搜集”指服务方根据甲方需求，收集与土地相关的政策、市场、法律法规等信息。

1.1.6“土地政策咨询”指服务方就土地相关政策、法规向甲方提供专业咨询服务。

1.1.7“土地交易撮合”指服务方在甲方授权下，协助甲方与第三方进行土地交易，促成交易达成。

1.1.8“土地交易代理”指服务方代表甲方参与土地交易全过程，包括谈判、签约等。

1.1.9“项目风险评估”指服务方对甲方拟开发的城市综合体项目进行风险评估，包括市场风险、政策风险等。

1.1.10“项目进度跟踪”指服务方对甲方项目进度进行跟踪，确保项目顺利进行。

2.合同双方

2.1服务方

2.1.1服务方名称：________________________

2.1.2服务方地址：________________________

2.1.3服务方联系方式：____________________

2.1.4服务方资质证明：____________________

2.2甲方

2.2.1甲方名称：________________________

2.2.2甲方地址：________________________

2.2.3甲方联系方式：____________________

3.服务内容

3.1土地信息搜集

3.1.1服务方应在本合同签订之日起30个工作日内，完成对甲方拟开发土地的相关信息搜集工作。

3.1.2服务方应将搜集到的土地信息整理成报告，提交给甲方。

3.2土地政策咨询

3.2.1服务方应就甲方提出的土地政策问题，在接到咨询之日起2个工作日内给予答复。

3.2.2服务方提供咨询服务时，应确保咨询内容的准确性和可靠性。

3.3土地交易撮合

3.3.1服务方应在甲方授权下，积极寻找合适的第三方，协助甲方完成土地交易。

3.3.2服务方应在土地交易过程中，维护甲方的合法权益。

3.4土地交易代理

3.4.1服务方代表甲方参与土地交易全过程，包括谈判、签约等。

3.4.2服务方应确保土地交易合同的合法性和有效性。

3.5项目风险评估

3.5.1服务方应在项目立项阶段，对甲方拟开发的城市综合体项目进行风险评估。

3.5.2服务方应将风险评估报告提交给甲方，并提出相应的风险应对措施。

3.6项目进度跟踪

3.6.1服务方应定期向甲方报告项目进度情况，确保项目按计划推进。

3.6.2服务方应就项目进度中的问题，及时与甲方沟通，寻求解决方案。

4.服务期限

4.1服务开始日期：________________________

4.2服