2024年度物业托管与停车场租赁管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业托管与停车场租赁管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业托管方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（停车场租赁方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其所拥有的物业托管给乙方进行停车场租赁及管理事宜，达成如下协议。

2.2目的：

甲方希望通过乙方对停车场的专业管理，提高停车场的服务质量和运营效益，乙方则通过租赁甲方停车场，实现自身业务拓展和经济效益提升。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中“专业属于”指乙方在停车场租赁及管理过程中，按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对停车场进行经营管理。

3.2关键词解释：

（1）物业托管：指甲方将其拥有的物业交由乙方进行租赁及管理，乙方在合同期限内享有物业的经营管理权。

（2）停车场租赁：指乙方在合同期限内，向甲方支付租金，租赁甲方拥有的停车场进行经营。

（3）停车场管理：指乙方在合同期限内，按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对停车场进行日常维护、安全保卫、环境卫生等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对停车场进行专业管理，确保停车场运营安全、有序。

（2）甲方有权监督乙方在停车场租赁及管理过程中的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。

（3）甲方有权在合同期限内，根据市场情况调整租金。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在合同期限内，按照约定使用甲方停车场，进行租赁及经营活动。

（2）乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对停车场进行专业管理，确保停车场运营安全、有序。

（3）乙方应按照合同约定，按时支付租金。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的停车场所在地。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应在合同期限内，按照约定使用甲方停车场，进行租赁及经营活动。

（2）乙方应按照合同约定，按时支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满，双方无续签意向；

（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在规定期限内纠正；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同期满或终止条件成立时，双方应协商一致，办理合同终止手续。

（2）合同终止后，双方应按照约定，办理相关财产、债权债务的清算手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将停车场交还给甲方，并按照约定办理相关手续。

（2）合同终止后，双方应按照约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租赁费用：乙方按照约定的租金标准，向甲方支付停车场租赁费用。

（2）管理费用：乙方需支付甲方为停车场管理所发生的合理费用，包括但不限于人员工资、设施维护、安保费用等。

（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式：

（1）租赁费用：乙方应于每月的指定日期前，将租赁费用一次性支付至甲方指定账户。

（2）管理费用：乙方应于每月的指定日期前，将管理费用一次性支付至甲方指定账户。

（3）其他费用：根据双方协商一致的方式支付。

7.3支付时间：

（1）租赁费用：乙方应在每月的5日前支付当月租赁费用。

（2）管理费用：乙方应在每月的5日前支付当月管理费用。

（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款：

（1）乙方应保证支付款项的及时性和准确性，如有延误或错误，乙方应承担相应的责任。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）