2024年度物业管理公司能源管理聘用服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理公司能源管理聘用服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1能源管理目标

2.2能源管理措施

2.3能源管理方案

3.服务期限

3.1起止日期

3.2服务期限的延长

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.物业管理公司义务

5.1能源管理责任

5.2技术支持与服务

5.3数据收集与分析

6.业主义务

6.1提供必要条件

6.2配合能源管理

6.3按时支付费用

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同附件

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理公司”指本合同中提供能源管理聘用服务的公司。

1.1.2“业主”指本合同中委托物业管理公司提供能源管理聘用服务的业主或业主委员会。

1.1.3“能源”指物业管理区域内所有消耗的能源，包括但不限于电力、燃气、热水、冷水等。

1.1.4“能源管理”指对物业管理区域内能源的消耗进行监测、分析和优化，以达到节能减排的目的。

1.1.5“能源管理措施”指为达到能源管理目标所采取的具体行动和措施。

1.1.6“能源管理方案”指为实现能源管理目标所制定的具体计划和方法。

2.服务内容

2.1能源管理目标

2.1.1降低物业管理区域内能源消耗总量。

2.1.2提高能源利用效率。

2.1.3减少能源成本。

2.2能源管理措施

2.2.1定期对能源消耗设备进行检查和维护。

2.2.2实施节能改造措施。

2.2.3对能源消耗进行实时监测和数据分析。

2.3能源管理方案

2.3.1制定年度能源管理计划。

2.3.2设立能源管理小组，负责日常能源管理工作。

2.3.3定期向业主报告能源管理进展情况。

3.服务期限

3.1起止日期

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。

3.1.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年。

3.2服务期限的延长

3.2.1如业主需要，物业管理公司可提供额外服务，服务期限可相应延长。

3.2.2延长服务期限需双方另行签订补充协议。

4.服务费用

4.1费用构成

4.1.1服务费用包括但不限于能源管理方案制定费、能源监测与分析费、节能改造实施费等。

4.1.2具体费用根据实际情况由双方协商确定。

4.2费用支付方式

4.2.1业主应在合同生效后一个月内支付首期费用。

4.2.2之后的费用按月支付，每月支付日期为每月的15日。

4.3费用调整

4.3.1如国家政策调整导致能源价格变动，服务费用可相应调整。

4.3.2调整后的费用需经双方协商一致后执行。

5.物业管理公司义务

5.1能源管理责任

5.1.1物业管理公司应按照合同约定，全面负责能源管理工作。

5.1.2物业管理公司应确保能源管理工作的质量和效果。

5.2技术支持与服务

5.2.1物业管理公司应提供必要的技术支持和咨询服务。

5.2.2物业管理公司应定期对业主进行能源管理培训。

5.3数据收集与分析

5.3.1物业管理公司应定期收集能源消耗数据，并进行深入分析。

5.3.2物业管理公司应将分析结果及时反馈给业主。

6.业主义务

6.1提供必要条件

6.1.1业主应提供物业管理区域内能源消耗的相关资料。

6.1.2业主应配合物业管理公司进行能源管理工作。

6.2配合能源管理

6.2.1业主应按照物业管理公司的要求，参与能源管理措施的实施。

6.2.2业主应支持物业管理公司进行节能改造。

6.3按时支付费用

6.3.1业主应按照合同约定，按时支付服务费用。

6.3.2逾期支付费用，业主应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1物业管理公司未按合同约定提供能源管理服务的。

8.1.2物业管理公司泄露业主商业秘密或个人隐私的。