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甲方：XXX

乙方：XXX

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买房卖方中介三方合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方当事人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址及面积

2.3房屋用途

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2交易价格构成

3.3付款时间及方式

3.4付款凭证及交付

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件及程序

5.履约期限及违约责任

5.1履约期限

5.2违约责任及赔偿

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3屋屋验收标准及程序

7.屋屋产权过户

7.1过户手续及费用

7.2过户时间

7.3过户风险承担

8.中介服务内容及费用

8.1中介服务内容

8.2中介服务费用

8.3费用支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：付款凭证

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同签订地点：_______

1.4合同双方当事人信息

1.4.1卖方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______

1.4.2买方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______

1.4.3中介方：姓名/名称：_______，营业执照号：_______，联系方式：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证号：_______

2.1.2房屋产权性质：_______

2.1.3房屋产权归属：_______

2.2房屋地址及面积

2.2.1房屋地址：_______

2.2.2房屋建筑面积：_______平方米

2.2.3房屋使用面积：_______平方米

2.3房屋用途：_______

2.4房屋配套设施

2.4.1建筑结构：_______

2.4.2楼层：_______层

2.4.3供水供电：_______

2.4.4燃气：_______

2.4.5供暖：_______

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币_______元整

3.2交易价格构成

3.2.1房屋本身价值：人民币_______元整

3.2.2交易税费：人民币_______元整

3.3付款时间及方式

3.3.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付

3.3.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______日内支付

3.3.3付款凭证及交付：买方应于付款后_______日内向卖方提供付款凭证，并交付至卖方指定账户

4.履约保证金

4.1保证金金额：人民币_______元整

4.2保证金支付方式：买方应于合同签订之日起_______日内支付保证金至卖方指定账户

4.3保证金退还条件及程序

4.3.1在合同履行完毕后，无违约行为，保证金全额退还买方

4.3.2若买方违约，保证金不予退还，作为违约金赔偿卖方

4.3.3若卖方违约，保证金全额退还买方

5.履约期限及违约责任

5.1履约期限：自合同签订之日起至_______日止

5.2违约责任及赔偿

5.2.1买方违约：买方未按时支付房款，应向卖方支付_______%的违约金

5.2.2卖方违约：卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______%的违约金

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：_______

6.2房屋交付条件

6.2.1房屋权属清晰，无权属争议

6.2.2房屋无抵押、查封等限制性条件

6.2.3房屋内部设施齐全，符合交付标准

6.3屋屋验收标准及程序

6.3.1验收标准：参照国家相关房屋交付标准及房屋买卖合同约定

6.3.2验收程序：双方共同验收，并签署验收报告

8.中介服务内容及费用