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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
本合同目录一览
1.1协议双方基本信息
1.2协议签订背景
1.3协议标的
1.4协议内容
1.4.1房屋所有权转移
1.4.2房屋权属登记
1.4.3贷款及还款事宜
1.4.4房屋维修责任
1.4.5房屋租赁事宜
1.4.6房屋出售事宜
1.4.7房屋拆除事宜
1.4.8房屋抵押事宜
1.4.9房屋保险事宜
1.4.10房屋维修基金事宜
1.4.11房屋税费事宜
1.4.12房屋维修责任承担
1.4.13房屋维修基金使用
1.4.14房屋维修基金退还
1.4.15房屋维修基金追偿
1.5协议生效条件
1.6协议履行期限
1.7违约责任
1.8争议解决方式
1.9合同解除条件
1.10合同终止条件
1.11合同附件
1.12协议变更
1.13合同解除
1.14合同终止
第一部分:合同如下:
第一条协议双方基本信息
第二条协议签订背景
第三条协议标的
3.1涉案房屋位于______市______区______路______号,建筑面积______平方米,房产证号为______。
第四条协议内容
4.1房屋所有权转移
4.1.1甲方同意将涉案房屋的全部所有权无偿转让给乙方。
4.1.2乙方同意接受甲方转让的涉案房屋所有权,并承担所有相关税费。
4.2房屋权属登记
4.2.1乙方在取得涉案房屋所有权后,负责办理房屋权属登记手续。
4.2.2甲方应积极配合乙方办理房屋权属登记手续。
4.3贷款及还款事宜
4.3.1若涉案房屋存在尚未结清的贷款,甲方应在协议签订前全部结清。
4.3.2乙方在取得涉案房屋所有权后,如需贷款,应自行承担。
第五条协议生效条件
5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
第六条协议履行期限
6.1本协议自生效之日起至房屋权属登记手续办理完毕之日止。
第七条违约责任
7.1若甲方未按照本协议约定将涉案房屋所有权转让给乙方,甲方应向乙方支付相当于涉案房屋市场价值10%的违约金。
7.2若乙方未按照本协议约定办理房屋权属登记手续,乙方应向甲方支付相当于涉案房屋市场价值5%的违约金。
第八条争议解决方式
8.1双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同解除条件
9.1任何一方违反本协议约定,严重损害对方合法权益的,对方有权解除本协议。
9.2因不可抗力导致本协议无法继续履行的,双方均有权解除本协议。
第十条合同终止条件
10.1房屋权属登记手续办理完毕,本协议终止。
10.2双方协商一致,决定终止本协议的,本协议终止。
第十一条合同附件
11.1.1房屋所有权证
11.1.2房屋权属登记申请书
11.1.3双方身份证复印件
11.1.4协议签订现场照片
11.1.5其他双方认为需要附件的文件。
第十二条协议变更
12.1本协议的任何变更,必须以书面形式经双方签字盖章后方可生效。
12.2未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更本协议的条款。
第十三条合同解除
13.1如一方违约,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。
13.2合同解除后,双方应立即停止履行各自的权利和义务。
第十四条合同终止
14.1本协议终止后,双方应按照协议约定处理剩余事宜,包括但不限于房屋交接、费用结算等。
14.2本协议终止后,双方应各自承担因履行本协议而产生的法律责任。
第二部分:第三方介入后的修正
第一条第三方概念界定
1.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。
第二条第三方介入的目的与范围
2.1.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成本合同项下的相关事宜,包括但不限于房屋权属转移、评估、公证、法律咨询等。
2.1.2第三方介入的范围应限于本合同约定的具体事项,且不得超出甲乙双方的授权范围。
第三条第三方责任限额
3.1.1第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。
3.1.2第三方责任限额为______元人民币,超过该限额的部分,甲乙双方应自行承担。
第四条第三方选任与更换
4.1.1甲乙双方有权选任第三方,并与其签订相应服务协议。
4.1.2若第三方无法履行职责或违反服务协议,甲乙双方有权更换第三方。
第五条第三方权利与义务
5.1.1第三方应遵守甲乙双方授权的职
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