2024年度房屋征收与买卖拆迁补偿协议范本8篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋征收与买卖拆迁补偿协议范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋征收与买卖拆迁补偿协议的定义

1.2相关术语解释

2.双方当事人信息

2.1征收方信息

2.2买卖方信息

3.征收房屋的基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.征收范围及补偿方式

4.1征收范围

4.2补偿方式

5.补偿金额及支付方式

5.1补偿金额

5.2支付方式

6.搬迁及安置

6.1搬迁期限

6.2安置方式

7.资产评估及补偿标准

7.1资产评估机构

7.2补偿标准

8.房屋产权及债权债务处理

8.1房屋产权归属

8.2债权债务处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋征收与买卖拆迁补偿协议

13.2附件二：相关证明材料

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3合同份数及保管

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋征收与买卖拆迁补偿协议的定义：本协议是指征收方与买卖方就征收范围内的房屋进行买卖拆迁补偿所达成的协议。

1.2相关术语解释：

（1）征收方：指负责房屋征收的单位或个人。

（2）买卖方：指房屋的出售方或购买方。

（3）征收范围：指征收方根据相关法律法规和政策确定的征收房屋的范围。

（4）补偿方式：指征收方对被征收房屋所给予的补偿形式，包括货币补偿、房屋置换等。

（5）补偿金额：指征收方根据被征收房屋的面积、用途、市场价值等因素计算出的补偿金额。

（6）支付方式：指征收方支付补偿金额的具体方式，如银行转账、现金支付等。

2.双方当事人信息

2.1征收方信息：

（1）名称：

（2）法定代表人：

（3）联系方式：

2.2买卖方信息：

（1）名称：

（2）法定代表人：

（3）联系方式：

3.征收房屋的基本情况

3.1房屋位置：[具体地址]

3.2房屋面积：[建筑面积]

3.3房屋用途：[用途说明]

4.征收范围及补偿方式

4.1征收范围：[具体征收范围描述]

4.2补偿方式：[补偿方式说明，如货币补偿、房屋置换等]

5.补偿金额及支付方式

5.1补偿金额：[具体补偿金额]

5.2支付方式：[支付方式说明，如银行转账、现金支付等]

6.搬迁及安置

6.1搬迁期限：[具体搬迁期限]

6.2安置方式：[具体安置方式说明，如提供过渡安置房、一次性搬迁费等]

7.资产评估及补偿标准

7.1资产评估机构：[资产评估机构名称]

7.2补偿标准：[补偿标准说明，如按照市场评估价值进行补偿等]

8.房屋产权及债权债务处理

8.1房屋产权归属：

（1）被征收房屋的所有权归买卖方所有。

（2）征收方在协议签订前已对被征收房屋的所有权进行核实，确认无产权纠纷。

（3）征收方在协议签订后，应协助买卖方办理房屋产权过户手续。

8.2债权债务处理：

（1）买卖方应于协议签订前结清所有与被征收房屋相关的债权债务。

（2）协议签订后，因被征收房屋而产生的债权债务由买卖方自行承担。

（3）征收方不承担因被征收房屋而产生的任何债权债务责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

（1）双方应本着友好协商的原则解决争议。

（2）协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

（1）争议解决机构为有管辖权的人民法院。

（2）争议解决机构应依法公正地审理案件。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：

（1）双方当事人签字盖章后，本协议自生效。

（2）合同签订后，双方按约定履行完毕，合同终止。

10.2合同终止条件：

（1）征收方或买卖方违约，另一方有权解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。

11.违约责任

11.1违约情形：

（1）一方未按约定履行合同义务。

（2）一方违反合同约定造成另一方损失。

11.2违约责任：

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（2）违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成的，由法院判决。

12.不可抗力

12.1不可抗力定义：

（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

（2）不可抗力包括