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二零二四年度农业地产合作开发协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方住所地
1.4双方联系方式
2.合作开发项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.合作开发内容
3.1土地使用权取得
3.2土地开发利用
3.3建设工程
3.4销售与分配
4.合作开发期限
4.1合作期限
4.2合作期限的起止时间
5.合作开发资金
5.1资金来源
5.2资金使用
5.3资金结算
6.权益分配
6.1土地使用权分配
6.2建设工程收益分配
6.3销售收入分配
7.合作开发责任与义务
7.1双方责任
7.2合作开发过程中的义务
8.合作开发监督管理
8.1监督管理机构
8.2监督管理方式
8.3监督管理内容
9.合作开发争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除与终止后的处理
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案手续
12.合同附件
12.1附件一:土地出让合同
12.2附件二:建设工程合同
12.3附件三:销售合同
13.合同变更与解除
13.1变更与解除条件
13.2变更与解除程序
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方:[甲方全称]
乙方:[乙方全称]
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]
1.3双方住所地
甲方住所地:[甲方住所地详细地址]
乙方住所地:[乙方住所地详细地址]
1.4双方联系方式
甲方联系方式:[甲方联系方式,包括电话、邮箱等]
乙方联系方式:[乙方联系方式,包括电话、邮箱等]
2.合作开发项目概述
2.1项目名称
[项目全称]
2.2项目地点
[项目具体地理位置]
2.3项目规模
[项目占地面积、建筑面积等具体数据]
2.4项目性质
[项目性质描述,如住宅、商业、工业等]
3.合作开发内容
3.1土地使用权取得
甲方负责取得项目所需土地使用权,并确保土地权属清晰、合法。
3.2土地开发利用
双方共同负责土地的开发利用,包括规划、设计、建设等。
3.3建设工程
双方共同投资建设项目,包括基础设施建设、主体工程等。
3.4销售与分配
项目建成后,按照双方约定比例进行销售,销售所得收益按照约定进行分配。
4.合作开发期限
4.1合作期限
[合作开发期限,如5年]
4.2合作期限的起止时间
[合作开发期限的具体起止日期]
5.合作开发资金
5.1资金来源
甲方和乙方分别投入资金,具体金额和方式由双方协商确定。
5.2资金使用
资金用于项目开发建设,包括土地费用、工程建设费用等。
5.3资金结算
资金结算按月进行,甲方和乙方根据实际支出情况结算。
6.权益分配
6.1土地使用权分配
甲方获得土地使用权,乙方获得相应的开发收益。
6.2建设工程收益分配
双方按照投资比例分配建设工程收益。
6.3销售收入分配
销售收入按照约定比例分配给甲方和乙方。
8.合作开发监督管理
8.1监督管理机构
设立项目管理委员会,由甲方和乙方代表组成,负责对合作开发项目的监督管理。
8.2监督管理方式
项目管理委员会定期召开会议,审查项目进展情况,监督资金使用,确保项目按计划进行。
8.3监督管理内容
监督管理内容包括项目进度、资金使用、工程质量、安全管理等。
9.合作开发争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合作开发过程中发生的争议。协商不成的,提交[仲裁委员会名称]仲裁。
9.2争议解决机构
[仲裁委员会名称],仲裁地点为[仲裁地点]。
9.3争议解决程序
按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
(1)一方严重违约;
(2)不可抗力导致合同无法履行;
(3)双方协商一致解除。
10.2合同终止条件
合同期限届满或双方协商一致终止。
10.3解除与终止后的处理
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同备案手续
双方应按照国家相关法律法规办理合同备案手续。
12.合同附件
12.1附件一:土地出让合同
12.2附件二:建设工程合同
12.3附件三:销售合同
13.合同变更与解除
13.1变更与解除条件
合同变更或解除需经双方书面同意,并按照法定程序进行。
13.2变更与解除程序
变更或解除合同应书面通知对方,并签订补充协议。
14.
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