2024年度石家庄远郊地区二手房产买卖合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度石家庄远郊地区二手房产买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

6.房产相关费用承担

6.1税费承担

6.2维修基金承担

6.3其他费用承担

7.房产权利瑕疵保证

7.1出卖人保证

7.2买受人保证

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名（名称）：[出卖人姓名/名称]

1.1.2出卖人身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]

1.1.3出卖人联系方式：[联系电话/电子邮箱]

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名（名称）：[买受人姓名/名称]

1.2.2买受人身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]

1.2.3买受人联系方式：[联系电话/电子邮箱]

第二条房产基本情况

2.1房产坐落：[具体地址]

2.2房产面积：[建筑面积/使用面积]

2.3房产用途：[住宅/商业/其他]

2.4房产产权状况：[已取得房屋所有权证/未取得房屋所有权证]

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：[具体金额]

3.2付款方式：

3.2.1一次性付款

3.2.2分期付款

3.3付款时间：

3.3.1首付款：[具体金额]，在合同签订后[具体天数]内支付；

3.3.2尾款：[具体金额]，在办理过户手续后[具体天数]内支付。

第四条房产交付及验收

4.1交付时间：[具体日期]

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构、设施设备完好，无安全隐患；

4.2.2房屋内部装修符合合同约定；

4.2.3房屋附属设施设备齐全；

4.3验收程序：

4.3.1双方在约定的时间内进行现场验收；

4.3.2验收合格，双方签字确认。

第五条房产过户手续

5.1过户时间：[具体日期]

5.2过户费用：

5.2.1交易税费：[具体金额]；

5.2.2其他相关费用：[具体金额]；

5.3过户程序：

5.3.1双方提供相关证件；

5.3.2办理过户手续；

5.3.3领取新的房产证。

第六条房产相关费用承担

6.1税费承担：

6.1.1出卖人承担交易税费；

6.1.2买受人承担过户税费；

6.2维修基金承担：由买受人承担；

6.3其他费用承担：根据实际情况协商确定。

第七条房产权利瑕疵保证

7.1出卖人保证：

7.1.1出卖人保证所出售的房产产权清晰，无任何权利瑕疵；

7.1.2出卖人保证所出售的房产不存在抵押、查封等限制；

7.2买受人保证：

7.2.1买受人保证购买房产用于合法用途；

7.2.2买受人保证在购买房产过程中遵守国家法律法规。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出卖人未按约定时间交付房产，买受人有权解除合同；

8.1.2买受人未按约定时间支付房款，出卖人有权解除合同；

8.1.3房产存在重大权利瑕疵，双方协商不成，买受人有权解除合同；

8.2违约责任

8.2.1出卖人未按约定交付房产的，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]；

8.2.2买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的[具体比例]；

8.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2争议解