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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手商业楼房转租租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

6.3维修及保养费用承担

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3房屋使用限制

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1其他条款

12.2附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系人：________________

1.1.4出租方联系电话：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系人：________________

1.2.4承租方联系电话：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋结构：________________

2.4房屋用途：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：双方可协商一致后，提前一个月书面通知对方，续签本合同，续租期限最长不超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月____日支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付租金的违约责任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：承租方按合同约定履行完毕，且房屋无损坏的情况下，可申请退还押金。

5.3押金退还流程：承租方在租赁期满或提前解除合同后，向出租方提交押金退还申请，经出租方核实无误后，____个工作日内退还押金。

6.房屋维修及保养

6.1.1因自然损耗或合理使用造成的房屋损坏，由出租方负责维修。

6.1.2因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，由承租方负责维修。

6.2房屋保养责任：承租方应负责房屋的日常保养，保持房屋的整洁和完好。

6.3维修及保养费用承担：按照6.1条款确定的维修责任，相应的维修及保养费用由责任方承担。

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定：

7.1.1承租方不得擅自改变房屋的结构和用途。

7.1.2承租方不得擅自将房屋转租、转借或抵押。

7.2房屋管理责任：出租方负责房屋的公共设施管理和维护。

7.3房屋使用限制：出租方有权对房屋使用进行合理限制，包括但不限于限制噪音、限制停车等。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定条件的，应向承租方支付____%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.2出租方未按照约定退还押金的，应立即退还，并支付____%的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.3违约金的计算及支付

违约