2024年度海南二手住宅购买合同2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度海南二手住宅购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖人基本信息

1.2.买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋产权信息

2.2.房屋位置及面积

2.3.房屋建筑年代及结构

3.交易价格及支付方式

3.1.交易价格

3.2.付款方式及期限

3.3.首付款比例及支付时间

3.4.尾款支付方式及时间

4.房屋交付及验收

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋验收标准及程序

4.3.验收不合格的处理

5.房屋产权转移及登记手续

5.1.产权转移手续

5.2.登记手续及费用

5.3.房屋产权证领取及交付

6.房屋配套设施及附属设施

6.1.配套设施

6.2.附属设施

7.房屋税费承担

7.1.契税

7.2.土地增值税

7.3.其他相关税费

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及期限

10.1.合同生效条件

10.2.合同期限

11.合同附件

11.1.房屋买卖合同

11.2.房屋产权证复印件

11.3.其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1.合同变更程序

12.2.合同解除程序

13.合同通知及送达

13.1.通知方式

13.2.送达地址

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4通讯地址：____________________

1.2买受人基本信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4通讯地址：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：____________________

2.1.2房屋所有权人：____________________

2.1.3房屋用途：____________________

2.1.4房屋性质：____________________

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋地址：____________________

2.2.2房屋建筑面积：____________________平方米

2.2.3房屋套内面积：____________________平方米

2.2.4房屋分摊面积：____________________平方米

2.3房屋建筑年代及结构

2.3.1建筑年代：____________________

2.3.2房屋结构：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格为：____________________元人民币。

3.1.2上述价格包含税费。

3.2付款方式及期限

3.2.1买受人应在签订本合同之日起__个工作日内支付首付款，首付款金额为成交价格的__%。

3.2.2剩余款项应在房屋交付之日起__个工作日内支付完毕。

3.3首付款比例及支付时间

3.3.1首付款比例为成交价格的__%。

3.3.2首付款支付时间为签订本合同之日起__个工作日内。

3.4尾款支付方式及时间

3.4.1尾款支付方式为银行转账。

3.4.2尾款支付时间为房屋交付之日起__个工作日内。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1出卖人应在__年__月__日前将房屋交付给买受人。

4.2房屋验收标准及程序

4.2.1买受人应在收到房屋交付通知后__个工作日内对房屋进行验收。

4.2.2验收合格标准：房屋符合国家相关法律法规及本合同约定的房屋状况。

4.3验收不合格的处理

4.3.1若验收不合格，买受人应在__个工作日内书面通知出卖人，出卖人应在__个工作日内进行修复或更换。

4.3.2修复或更换后，买受人再次进行验收，直至合格。

第五条房屋产权转移及登记手续

5.1产权转移手续

5.1.1出卖人应在本合同签订之日起__个工作日内办理房屋产权转移手续。

5.2登