2024版生态环保型物业管理承包经营协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版生态环保型物业管理承包经营协议

本合同目录一览

1.1定义与解释

1.2合同当事人

1.3合同标的

1.4合同期限

1.5物业管理范围

1.6服务标准

1.7费用及支付

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同生效

1.11合同解除

1.12合同变更

1.13不可抗力

1.14其他约定

1.15合同附件

第一部分：合同如下：

1.1定义与解释

1.1.2“物业管理”指对住宅小区或商业楼宇进行清洁、绿化、维修、安全保卫等日常管理服务。

1.1.3“承包方”指承担物业管理服务的一方，即乙方。

1.1.4“业主方”指委托物业管理服务的一方，即甲方。

1.2合同当事人

1.2.1甲方名称：____________________

1.2.2甲方住所：____________________

1.2.3乙方名称：____________________

1.2.4乙方住所：____________________

1.3合同标的

1.3.1本合同标的为甲方位于____________________的住宅小区或商业楼宇的物业管理服务。

1.4合同期限

1.4.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。

1.5物业管理范围

1.5.2清洁服务：负责小区内公共区域的日常清洁工作，包括道路、绿化带、停车场等。

1.5.3绿化管理：负责小区内绿化带的修剪、浇水、施肥等工作，保持绿化带的整洁美观。

1.5.4维修服务：负责小区内公共设施的日常维修工作，包括照明、电梯、供水、供电等。

1.5.5安全保卫：负责小区的安全巡逻、门卫管理等，确保业主的人身和财产安全。

1.6费用及支付

1.6.1物业管理费按月收取，费用标准为：每平方米____元/月。

1.6.2乙方应在每月的____日前向甲方提交上月物业管理费用的结算清单，甲方应在收到结算清单后的____日内支付相应费用。

1.6.3若甲方逾期支付物业管理费，应向乙方支付____%的滞纳金。

1.7违约责任

1.7.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.7.2乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

1.8争议解决

1.8.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.9合同生效

1.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.10合同解除

1.10.1合同解除应符合法律规定或双方协商一致。

1.11合同变更

1.11.1合同的任何变更，均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

1.12不可抗力

1.12.1因不可抗力导致合同无法履行或无法按时履行，双方互不承担责任。

1.13其他约定

1.13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.14合同附件

1.14.2物业管理服务标准

1.14.3物业管理费用结算清单

1.14.4其他相关文件

8.1合同解除条件

8.1.1.1乙方连续两次未按时提供物业管理服务或服务质量不符合合同约定。

8.1.1.2乙方擅自改变物业管理方式，损害甲方利益。

8.1.1.3乙方因经营管理不善，导致物业管理服务质量严重下降。

8.2合同终止

8.2.1合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

8.3合同解除后的处理

8.3.1合同解除后，乙方应立即停止物业管理服务，并按照合同约定将物业设施设备移交给甲方。

8.3.2乙方应将甲方已支付但未服务的物业管理费用退还甲方。

8.4合同终止后的处理

8.4.1合同终止后，双方应按照合同约定办理物业移交手续。

8.4.2双方应就物业管理期间的债权债务进行结算。

8.5必威体育官网网址条款

8.5.1双方对本合同内容以及物业管理过程中的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

8.6通知与送达

8.6.1.1亲自送达或通过快递公司送达至对方住所。

8.6.1.2通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

8.7合同的完整性

8.7.1本合同构成双方就物业管理服务事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。

8.8法律适用与争议解决

8.8.1本合同适用中华人民共和国法律。

8.8.2双方因本合同发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.9合同的转让

8.9.1未经对方书面同意，任何一方不