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二手房买卖合同的签订注意事项3篇.docxVIP

二手房买卖合同的签订注意事项3篇.docx

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    20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

    20XX

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    甲方：XXX

    乙方：XXX

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    二手房买卖合同的签订注意事项

    本合同目录一览

    1.双方基本信息

    1.1卖方信息

    1.2买方信息

    2.房产基本情况

    2.1房产位置

    2.2房产面积

    2.3房产结构

    2.4房产用途

    3.房产产权状况

    3.1房产所有权

    3.2房产他项权利

    3.3房产抵押情况

    4.房产买卖价格及支付方式

    4.1买卖价格

    4.2支付方式

    4.3付款时间

    5.房产过户手续

    5.1过户时间

    5.2过户费用

    5.3过户手续办理

    6.房产交付及验收

    6.1交付时间

    6.2验收标准

    6.3验收程序

    7.房产相关税费

    7.1税费承担

    7.2税费计算

    7.3税费缴纳

    8.违约责任

    8.1违约情形

    8.2违约责任

    8.3违约金

    9.争议解决

    9.1争议解决方式

    9.2争议解决机构

    9.3争议解决费用

    10.合同解除

    10.1合同解除条件

    10.2合同解除程序

    10.3合同解除后的处理

    11.合同生效及终止

    11.1合同生效条件

    11.2合同终止条件

    11.3合同终止后的处理

    12.其他约定事项

    12.1不可抗力

    12.2通知送达

    12.3合同附件

    13.合同签订时间及地点

    14.合同附件

    第一部分：合同如下：

    1.双方基本信息

    1.1卖方信息

    卖方姓名：____________________

    身份证号码：____________________

    联系方式：____________________

    1.2买方信息

    买方姓名：____________________

    身份证号码：____________________

    联系方式：____________________

    2.房产基本情况

    2.1房产位置

    房产地址：____________________

    房产所在区域：____________________

    2.2房产面积

    房产建筑面积：____________________

    房产使用面积：____________________

    2.3房产结构

    房产建筑年代：____________________

    房产建筑类型：____________________

    2.4房产用途

    房产用途：____________________

    3.房产产权状况

    3.1房产所有权

    房产所有权证号：____________________

    房产所有权人：____________________

    3.2房产他项权利

    房产他项权利情况：____________________

    3.3房产抵押情况

    房产抵押情况：____________________

    4.房产买卖价格及支付方式

    4.1买卖价格

    房产买卖价格：____________________

    4.2支付方式

    支付方式：____________________

    4.3付款时间

    首付付款时间：____________________

    尾款付款时间：____________________

    5.房产过户手续

    5.1过户时间

    房产过户时间：____________________

    5.2过户费用

    过户费用承担：____________________

    过户费用金额：____________________

    5.3过户手续办理

    过户手续办理机构：____________________

    过户手续办理责任：____________________

    6.房产交付及验收

    6.1交付时间

    房产交付时间：____________________

    6.2验收标准

    验收标准：____________________

    6.3验收程序

    验收程序：____________________

    7.房产相关税费

    7.1税费承担

    税费承担方：____________________

    7.2税费计算

    税费计算依据：____________________

    7.3税费缴纳

    税费缴纳时间：____________________

    8.违约责任

    8.1违约情形

    （1）卖方未按约定时间交付房产；

    （2）买方未按约定时间支付房款；

    （3）卖方提供的房产信息与实际情况不符；

    （4）买方未按约定时间办理房产过户手续；

    （5）任何一方违反合同约定的其他行为。

    8.2违约责任

    （1）卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房价的_____%；

    （2）买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%；

    （3）卖方提

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