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2024版商铺转租合同协议书,规范租赁市场,保障租赁安全3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商铺转租合同协议书,规范租赁市场,保障租赁安全

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物及用途

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁押金及退还

1.6租赁期间维修责任

1.7违约责任及处理

1.8合同解除及终止

1.9租赁期间相关费用

1.10合同附件及补充协议

1.11争议解决方式

1.12合同生效及备案

1.13合同签订日期

1.14合同签署及盖章

第一部分:合同如下:

第一条合同双方基本信息

第二条合同标的物及用途

2.1.1合同标的物:位于____________________的商铺,具体面积为____________________平方米。

2.1.2商铺用途:乙方同意将上述商铺用于____________________。

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。

3.1.2租金:每月租金为人民币____________________元,租金支付方式为____________________。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1乙方应于每月的____________________日前支付当月的租金。

4.1.2乙方支付租金时,应向甲方出具付款凭证。

第五条租赁押金及退还

5.1.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付租赁押金人民币____________________元。

5.1.2租赁期满或合同解除后,甲方应无息退还乙方租赁押金。

第六条租赁期间维修责任

6.1.1商铺的日常维修及保养责任由乙方承担。

6.1.2商铺的设施设备故障,由乙方负责修理或更换,如需甲方协助,甲方应在合理的时间内予以配合。

6.1.3乙方在使用商铺期间,不得擅自改变商铺的结构和用途。

第七条违约责任及处理

7.1.1若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方立即支付逾期租金,并按每日____________________的比例支付滞纳金。

7.1.2若乙方违反本合同约定,擅自改变商铺的结构和用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。

7.1.3若甲方未按约定履行合同义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

第八条合同解除及终止

8.1.1.1乙方未按约定支付租金,逾期超过____天;

8.1.1.2乙方违反合同约定的商铺使用规定,造成商铺无法继续正常使用;

8.1.1.3乙方未按约定用途使用商铺,严重违反租赁合同;

8.1.1.4乙方因故无法继续履行合同,且未在合理期限内提供替代方案。

8.1.2.1甲方未按约定提供合格的商铺,影响乙方正常经营;

8.1.2.2甲方违反合同约定的维修责任,导致商铺无法正常使用;

8.1.2.3因不可抗力原因,商铺无法继续使用。

第九条租赁期间相关费用

9.1.1乙方在租赁期间产生的电费、水费、物业管理费、税费等由乙方自行承担。

9.1.2乙方应遵守国家及地方有关商铺经营的相关法律法规,按时缴纳相关费用。

第十条合同附件及补充协议

10.1.1.1商铺租赁平面图;

10.1.1.2商铺设施设备清单;

10.1.1.3其他双方认为必要的文件。

10.1.2本合同如有未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条争议解决方式

11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

11.1.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十二条合同生效及备案

12.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

12.1.2本合同签订后,双方应将合同报相关部门备案。

第十三条合同签订日期

13.1.1本合同签订日期为____年____月____日。

第十四条合同签署及盖章

14.1.1本合同一式____份,甲方执____份,乙方执____份,具有同等法律效力。

14.1.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,双方应严格遵守本合同约定。

第二部分:第三方介入后的修正

第一条第三方定义及引入

1.1.2.1商业地产中介机构;

1.1.2.2个人房产经纪人;

1.1.2.3法律服务公司;

1.1.2.4其他相关服务机构。

1.1.3中介方的引入应经甲乙双方书面同意,并在合同中明确中介方的权利、义务和责任。

第二条中介方的权利与义务

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