2024版智能房屋承建包工合同书.docxVIP

2024版智能房屋承建包工合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1智能房屋建设内容

2.2智能房屋建设规模

2.3智能房屋建设地点

3.合同金额及支付方式

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款节点

4.工程进度及验收标准

4.1工程进度计划

4.2验收标准

4.3验收流程

5.材料设备供应

5.1材料设备品牌及规格

5.2材料设备供应方式

5.3材料设备验收标准

6.工程变更及索赔

6.1工程变更范围

6.2工程变更流程

6.3索赔处理方式

7.质量保证与保修

7.1质量保证期

7.2保修范围

7.3保修责任

8.安全生产与文明施工

8.1安全生产责任

8.2文明施工要求

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同份数

13.3合同附件内容

14.合同签署与备案

14.1合同签署时间

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1承包方名称：建筑有限公司

1.1.2发包方名称：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1承包方地址：市区街道号

1.2.2发包方地址：市区街道号

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1智能房屋建设内容

2.1.1建设项目名称：智能住宅小区

2.1.2建设项目类型：住宅、商业、配套设施等

2.2智能房屋建设规模

2.2.1建设面积：共计万平方米

2.2.2房屋数量：共计套

2.3智能房屋建设地点

2.3.1建设地点：市区街道

3.合同金额及支付方式

3.1合同总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2付款方式

3.2.1预付款：合同签订后日内支付合同总额的%

3.2.2进度款：按照工程进度分期支付，每次支付合同总额的%

4.工程进度及验收标准

4.1工程进度计划

4.1.1工期：自合同签订之日起个月完成全部工程

4.2验收标准

4.2.1按照国家相关建筑标准及设计要求进行验收

4.2.2验收合格后，承包方应在日内提交验收报告

5.材料设备供应

5.1材料设备品牌及规格

5.1.1智能家居系统：品牌，具体型号及规格详见附件

5.1.2建筑材料：按照设计要求及国家相关标准选用，具体品牌及规格详见附件

5.2材料设备供应方式

5.2.1承包方负责采购及供应全部材料设备

5.2.2供应材料设备必须符合合同约定及设计要求

5.3材料设备验收标准

5.3.1材料设备必须具备合格证明文件及产品合格证

5.3.2验收合格后方可投入使用

6.工程变更及索赔

6.1工程变更范围

6.1.1由于设计变更、工程量增减、材料设备价格上涨等原因引起的工程变更

6.2工程变更流程

6.2.1发包方提出变更申请，承包方进行技术经济论证

6.2.2双方协商确定变更内容、工程量及费用

6.3索赔处理方式

6.3.1由于不可抗力等原因导致的工程延误，承包方有权向发包方提出索赔

6.3.2索赔金额根据实际情况及合同约定进行计算

8.质量保证与保修

8.1质量保证期

8.1.1承包方对完成的工程在质量保证期内承担质量责任，质量保证期自竣工验收合格之日起计算，共计年。

8.2保修范围

8.2.1承包方在质量保证期内对工程实体质量承担保修责任。

8.2.2保修范围包括但不限于房屋主体结构、防水、门窗、墙面、地面、管道等。

8.3保修责任

8.3.1承包方应在接到保修通知后小时内到达现场，对质量问题进行维修。

8.3.2维修费用由责任方承担，若双方责任不清，由双方协商解决。

9.安全生产与文明施工

9.1安全生产责任

9.1.1承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

9.1.2承包方应建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施。

9.2文明施工要求

9.2.1施工现场应保持整洁，材料堆放有序，施工噪音控制在规定范围内。

9.2.2不得占用公共道路、绿地等，不得影响周边居民生活。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同。

10.1.2发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同时，可解除合同。

10.2合同终止流程

10.2.1提出解除合同一方