2024年度房屋收购合同纠纷解决机制范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房屋收购合同纠纷解决机制范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.收购价格

4.1收购价格确定

4.2价格调整机制

5.收购流程

5.1合同签订

5.2房屋评估

5.3收购款项支付

6.纠纷解决机制

6.1纠纷解决方式

6.2纠纷解决程序

6.3纠纷解决期限

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1适用法律

12.2争议解决法律适用

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：房屋评估报告

14.其他

14.1合同解释

14.2合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“收购价格”指甲方根据本合同约定向乙方支付购买房屋的金额；

（2）“房屋”指乙方名下位于_________的房屋，包括房屋本身及其附属设施；

（3）“纠纷”指甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议。

2.合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

3.房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构：____________________

4.收购价格

4.1收购价格确定

本合同约定的收购价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2价格调整机制

（1）如遇国家政策调整，收购价格将按照调整后的政策执行；

（2）如遇市场行情变动，收购价格将根据市场行情的变化进行调整，具体调整方案由双方协商确定。

5.收购流程

5.1合同签订

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2房屋评估

乙方应在本合同签订后__________日内提供房屋产权证明文件及房屋评估报告，甲方有权委托专业机构对房屋进行评估。

5.3收购款项支付

甲方应在房屋评估报告出具后__________日内支付收购款项，乙方应在收到收购款项后__________日内将房屋及附属设施交付甲方。

6.纠纷解决机制

6.1纠纷解决方式

双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2纠纷解决程序

双方应在本合同签订后__________日内指定专人负责处理纠纷事宜，并在收到纠纷通知后__________日内提交书面解决方案。

6.3纠纷解决期限

自纠纷发生之日起，双方应在__________日内解决纠纷；如未能在规定期限内解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理

（1）如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难，受影响的当事人应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可根据不可抗力的影响程度，协商部分或全部免除责任。

（3）如不可抗力事件持续超过__________日，双方可协商解除本合同。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

（1）本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

9.2合同解除

a.一方严重违约，经另一方书面通知后_________