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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋交易协议模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1房屋出卖方信息

2.2房屋买受方信息

3.房屋基本状况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用支付

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证责任

7.3质量保证范围

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止手续

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定条款

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证复印件

12.3附件三：房屋验收报告

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同备案与登记

14.1合同备案

14.2合同登记

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.4本合同所指“交易价格”是指买受人购买标的房屋所应支付的全部金额。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本合同”指本二手房屋交易协议。

1.2.2本合同中的“本合同目录一览”指本合同的目录部分。

2.合同双方信息

2.1房屋出卖方信息

2.1.1出卖人姓名/名称：________________

2.1.2出卖人身份证号码/营业执照号码：________________

2.1.3出卖人联系方式：电话________________，电子邮箱________________

2.2房屋买受方信息

2.2.1买受人姓名/名称：________________

2.2.2买受人身份证号码/营业执照号码：________________

2.2.3买受人联系方式：电话________________，电子邮箱________________

3.房屋基本状况

3.1房屋位置

3.1.1标的房屋位于______市______区______路______号，具体门牌号________________。

3.1.2标的房屋所在区域规划为________________。

3.2房屋面积

3.2.1标的房屋建筑面积为______平方米。

3.2.2标的房屋套内面积为______平方米。

3.3房屋结构

3.3.1标的房屋为______层______室______厅______卫结构。

3.3.2标的房屋楼层为______层。

3.4房屋装修情况

3.4.1标的房屋装修状况为________________。

3.4.2标的房屋装修完成时间为________________。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1标的房屋成交价格为人民币______元整（大写：________________）。

4.2支付方式

4.2.1买受人应在合同签订后______个工作日内支付标的房屋总价款的______%，即人民币______元整（大写：________________）。

4.2.2剩余的______%房款，买受人应在标的房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付完毕。

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续

5.1.1出卖人负责办理标的房屋的过户手续，并将相关文件交付买受人。

5.1.2买受人应在收到过户文件后______个工作日内配合办理标的房屋的过户手续。

5.2过户费用

5.2.1标的房屋过户所需缴纳的税费及其他费用，由买受人承担。

5.2.2出卖人应协助买受人办理过户手续，并承担相应的过户费用。

6.房屋交付

6.1交付时间

6.1.1标的房屋交付时间为标的房屋过户手续办理完毕后______个工作日内。

6.2交付条件

6.2.1标的房屋交付时，应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋无任何产权纠纷；

（3）房屋无任何抵押、查封等权利限制；

（4）房屋内部设施齐全，符合合同约定。

6.3交付方式

6.3.1出卖