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二零二四年度停车库改造项目合作协议

本合同目录一览

1.项目背景与概述

1.1项目发起方

1.2项目承接方

1.3项目目的与意义

2.项目范围与内容

2.1项目具体范围

2.2项目改造内容

2.3项目实施阶段

3.项目实施进度安排

3.1项目启动阶段

3.2项目实施阶段

3.3项目验收阶段

4.项目费用及支付方式

4.1项目总费用

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间节点

5.质量要求与验收标准

5.1质量要求

5.2验收标准

5.3验收流程

6.施工安全与环境保护

6.1施工安全要求

6.2环境保护要求

6.3应急预案

7.项目变更与调整

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更费用

8.项目合同履行与违约责任

8.1合同履行

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止

11.合同附件

11.1附件一：项目改造方案

11.2附件二：施工图纸

11.3附件三：合同履行记录

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定事项

13.1法律法规

13.2不可抗力

13.3通知与送达

14.合同签署与附件清单

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

1.项目背景与概述

1.1项目发起方

甲方：房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

1.2项目承接方

乙方：建筑工程有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

1.3项目目的与意义

本项目旨在提高停车库的利用率，改善停车环境，提升小区居民的出行便利性。

2.项目范围与内容

2.1项目具体范围

包括现有停车库的地面、墙面、天花板的修缮，以及停车位的重新规划。

2.2项目改造内容

1.地面：铺设防滑耐磨地砖，进行防渗处理。

2.墙面：进行墙面刷新，增加照明设施。

3.天花板：进行天花板的清洁与刷新。

4.停车位：重新规划停车位，增设新能源汽车充电桩。

3.项目实施阶段

1.项目启动阶段：2024年1月1日至2024年1月31日。

2.项目实施阶段：2024年2月1日至2024年6月30日。

3.项目验收阶段：2024年7月1日至2024年7月31日。

4.项目实施进度安排

4.1项目启动阶段

2024年1月10日前完成项目启动会议。

2024年1月20日前完成施工图纸审核。

2024年1月31日前完成施工人员进场及材料采购。

4.2项目实施阶段

每周提交项目进度报告。

每月进行一次现场巡查，确保施工质量。

按照合同约定的时间节点完成各阶段工作。

4.3项目验收阶段

2024年7月15日前完成竣工自检。

2024年7月25日前邀请甲方进行现场验收。

2024年7月31日前完成项目验收报告的编制与提交。

5.项目费用及支付方式

5.1项目总费用

项目总费用为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

5.2费用构成

1.工程费用：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

2.材料费用：人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）。

3.人工费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.管理费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）。

5.其他费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）。

5.3支付方式

1.甲方在项目启动前支付工程费用的30%。

2.每完成一个阶段的工程，甲方支付该阶段工程费用的30%。

3.项目验收合格后，甲方支付剩余的40%工程费用。

5.4付款时间节点

1.2024年1月10日前支付工程费用的30%。

2.2024年2月10日前支付第一个阶段工程费用的30%。

3.2024年3月10日前支付第二个阶段工程费用的30%。

4.2024年4月10日前支付第三个阶段工程费用的30%。

5.2024年7月10日前支付剩余的40%工程费用。

6.质量要求与验收标准

6.1质量要求

1.工程质量必须符合国家有关施工规范和标准。

2.工程材料必须符合合同约定。

3.工程施工过程中必须确保施工安全。

6.2验收标准

1.工程质量达到国家标准。

2.工程材料合格。

3.工程施工安全无事故。

6.3验收流程

1.乙方在工程完工后，向甲方提交验收报告。

2.甲方在收到验收报告后7日内组织验收。

3.验收合格后，双方签署验收合格证书。

8.项目变更与调整

8.1变更条件

1.由于不可抗力导致项目无法按原计划实施。

2.由于