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二零二四年度保障性住房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方地址及联系方式

2.住房基本信息

2.1住房坐落地点

2.2住房面积及户型

2.3住房产权归属

2.4住房规划许可证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及期限

3.3付款凭证

4.交付使用及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准及程序

4.4验收期限

5.房屋产权转移登记

5.1登记手续办理

5.2登记费用承担

5.3登记期限

6.产权证办理及交付

6.1产权证办理期限

6.2产权证交付方式

6.3产权证交付期限

7.质量保证及维修责任

7.1质量保证期限

7.2质量保证内容

7.3维修责任及期限

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3赔偿方式及金额

9.税费承担

9.1税费种类及金额

9.2税费承担方式

9.3税费缴纳期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.合同附件

12.1附件名称及内容

12.2附件效力

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：________________________

乙方法定代表人/授权代表：________________________

1.3双方地址及联系方式

甲方地址：________________________

联系电话：________________________

乙方地址：________________________

联系电话：________________________

第二条住房基本信息

2.1住房坐落地点

住房地址：________________________

2.2住房面积及户型

住房面积：________________________平方米

住房户型：________________________

2.3住房产权归属

甲方拥有该住房的全部产权。

2.4住房规划许可证号

规划许可证号：________________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易总价款：人民币________________________元整。

3.2付款方式及期限

首付：人民币________________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

余款：人民币________________________元整，于房屋交付使用前支付完毕。

3.3付款凭证

甲方应提供收据或银行转账凭证作为付款凭证。

第四条交付使用及验收

4.1交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

4.2交付条件

房屋应达到入住条件，包括但不限于：房屋主体结构合格，水电设施齐全，室内装修完毕等。

4.3验收标准及程序

乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应立即通知甲方，甲方应在____个工作日内进行修复。

4.4验收期限

验收期限自乙方收到房屋之日起____个工作日内。

第五条房屋产权转移登记

5.1登记手续办理

甲方负责办理房屋产权转移登记手续。

5.2登记费用承担

登记费用由甲方承担。

5.3登记期限

甲方应在房屋交付使用之日起____个工作日内完成产权转移登记。

第六条产权证办理及交付

6.1产权证办理期限

甲方应在产权转移登记后____个工作日内办理产权证。

6.2产权证交付方式

甲方将产权证直接交付给乙方。

6.3产权证交付期限

甲方应在产权证办理完毕后____个工作日内交付给乙方。

第七条质量保证及维修责任

7.1质量保证期限

甲方对房屋的质量保证期限为自房屋交付之日起____年。

7.2质量保证内容

甲方保证房屋主体结构安全，水电设施齐全，室内装修质量符合合同约定。

7.3维修责任及期限

如房屋在质量保证期内出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复，修复费用由甲方承担。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定时间交付