2024版物业广告位租赁合同（含电子广告投放）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业广告位租赁合同（含电子广告投放）

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业广告位及电子广告投放事宜达成如下协议，以便规范租赁行为，明确双方权利义务，确保合同履行。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国广告法》

3.甲方物业管理制度及相关法律法规

三、定义与解释

3.1专业术语

1.广告位：指甲方物业内可用于租赁的各类广告展示区域，包括但不限于墙面、立柱、电子屏幕等。

2.电子广告投放：指乙方在甲方提供的电子屏幕上投放的广告内容。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指乙方租赁甲方广告位的有效期限。

2.租金：指乙方租赁甲方广告位所应支付的费用。

3.租赁费用：指乙方在租赁期限内，按照约定的租金支付方式支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方租赁的广告位及电子广告投放进行监管，确保广告内容符合国家法律法规及甲方物业管理制度。

2.甲方应按照合同约定提供广告位及电子广告投放服务，保证广告位的完好、清洁、安全。

3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处理，包括但不限于终止合同、收回广告位等。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方广告位及电子广告投放服务。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应确保广告内容合法、合规，不得侵犯他人合法权益。

4.乙方应遵守甲方物业管理制度，维护物业环境。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

乙方租赁的广告位及电子广告投放服务均在甲方物业内进行。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，在租赁期限内支付租金。

2.乙方应在甲方提供的广告位及电子屏幕上投放广告，确保广告内容符合合同约定。

3.甲方应在租赁期限内，为乙方提供必要的广告位及电子广告投放服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同到期。

2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的。

6.3终止程序

1.合同到期后，双方应按照合同约定办理合同终止手续。

2.一方要求终止合同时，应提前____天书面通知另一方。

3.双方协商一致终止合同时，应签订终止协议。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应立即停止在甲方广告位及电子屏幕上投放广告。

2.甲方应退还乙方已支付的租金，但扣除乙方违约金、违约赔偿金等。

3.合同终止后，双方应按照合同约定，办理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方租赁甲方广告位及电子广告投放服务所需支付的费用。

2.管理费：甲方为乙方提供广告位及电子广告投放服务所产生的相关费用。

3.保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方需向甲方支付一定数额的保证金。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将租金及管理费通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.现金支付：乙方也可选择现金支付方式，但需在甲方指定的时间和地点进行。

7.3支付时间

1.首次支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付第一个月的租金及保证金。

2.循环支付：乙方应于每月的____日前，支付下一个月的租金及管理费。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应收款凭证。

2.乙方应保证支付款项的真实性、合法性。

3.甲方有权对乙方支付款项进行核实，如发现异常情况，有权要求乙方补正。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定提供广告位及电子广告投放服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.若甲方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按合同约定支付租金及管理