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2024版智能家居配套存量房买卖服务协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

3.双方当事人

3.1出卖方信息

3.2买受方信息

4.商品信息

4.1智能家居配套产品清单

4.2存量房信息

5.买卖双方的权利与义务

5.1出卖方的权利与义务

5.2买受方的权利与义务

6.交付与验收

6.1商品交付方式

6.2商品验收标准

7.价格与支付

7.1商品价格

7.2支付方式与时间

8.交付时间与地点

8.1交付时间约定

8.2交付地点约定

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同的变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充内容

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.2合同订立的背景信息

2.定义与解释

2.1术语定义

“标的房屋”指甲方所有、有权出售的位于[具体地址]的存量房及其附属设施。

“智能家居”指甲方提供的包含但不限于智能门锁、智能灯光、智能安防、智能温控等功能的智能家居设备。

2.2专用名词解释

本合同中未定义的名词，应按照国家有关法律法规和行业惯例解释。

3.双方当事人

3.1出卖方信息

甲方名称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

3.2买受方信息

乙方名称：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系电话：[乙方联系电话]

4.商品信息

4.1智能家居配套产品清单

[此处列出智能家居配套产品清单，包括产品名称、型号、数量、规格等]

4.2存量房信息

[此处列出标的房屋的具体信息，包括房屋面积、结构、设施、权属证明等]

5.买卖双方的权利与义务

5.1出卖方的权利与义务

[此处列出甲方作为出卖方的权利与义务，如提供标的房屋及智能家居、保证房屋权属清晰等]

5.2买受方的权利与义务

[此处列出乙方作为买受方的权利与义务，如支付购房款、配合办理过户手续等]

6.交付与验收

6.1商品交付方式

甲方应按照本合同约定的时间和方式将标的房屋及智能家居交付乙方。

6.2商品验收标准

乙方在收到标的房屋及智能家居后，应在[验收期限]内进行验收，并书面确认验收结果。

7.价格与支付

7.1商品价格

标的房屋及智能家居的总价格为人民币[总价款]元。

7.2支付方式与时间

乙方应在签订本合同之日起[支付期限]内，向甲方支付总价款的[支付比例]%作为首付款。余款在标的房屋过户手续办理完毕后[支付期限]内一次性支付。

8.交付时间与地点

8.1交付时间约定

甲方应在本合同签订后[具体时间]，将标的房屋及智能家居交付给乙方。

8.2交付地点约定

标的房屋及智能家居的交付地点为[具体地址]，乙方应在此地点接收。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本合同的约定，均构成违约。具体违约情形包括但不限于：

甲方未按约定时间交付标的房屋及智能家居；

乙方未按约定时间支付购房款；

任何一方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

9.2.1甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付标的房屋及智能家居，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的[违约金比例]%。

9.2.2乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的[违约金比例]%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

10.2争议解决机构

[具体仲裁机构名称]

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件

11.2.1合同单方解除

任何一方在合同履行过程中，如发现对方有严重违约行为，有权单方面解除合同。

11.2.2合同双方解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

12.合同的变更与补充

12.1合同变更程序

任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

12.2合同补充内容

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.