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二零二四年度体育设施用地国有土地使用权出让合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.当事人基本情况

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.土地使用权出让概况

3.1土地位置及面积

3.2土地用途

3.3土地使用权性质

3.4土地使用年限

4.土地使用权出让价款

4.1出让价款总额

4.2付款方式及期限

4.3逾期付款违约责任

5.土地使用权交付

5.1土地交付时间

5.2土地交付方式

5.3土地交付条件

6.土地使用权变更及转移

6.1变更条件及程序

6.2转移条件及程序

7.土地使用权终止及收回

7.1终止条件及程序

7.2收回条件及程序

8.土地利用规划及建设要求

8.1土地利用规划

8.2建设要求

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知送达方式

12.3合同解释

13.合同附件

13.1土地使用权出让合同

13.2土地利用规划图

13.3相关证明文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确双方在体育设施用地国有土地使用权出让过程中的权利义务，确保土地合理利用，促进体育事业发展。

2.当事人基本情况

2.1出让方信息

地址：市区路号

法定代表人：

2.2受让方信息

地址：市区路号

法定代表人：

3.土地使用权出让概况

3.1土地位置及面积

土地位置：市区街道

土地面积：10000平方米

3.2土地用途

土地用途：体育设施用地

3.3土地使用权性质

土地使用权性质：国有土地使用权

3.4土地使用年限

土地使用年限：40年

4.土地使用权出让价款

4.1出让价款总额

出让价款总额：人民币壹仟万元整（00）

4.2付款方式及期限

付款方式：分期付款

付款期限：自合同签订之日起30日内支付50%，剩余款项自土地使用权交付之日起一年内付清。

4.3逾期付款违约责任

如受让方逾期付款，应向出让方支付逾期付款金额的万分之五的违约金。

5.土地使用权交付

5.1土地交付时间

土地交付时间：本合同签订之日起60日内

5.2土地交付方式

土地交付方式：出让方将土地使用权证及土地交付给受让方

5.3土地交付条件

土地交付条件：受让方支付全部出让价款，并完成相关审批手续。

6.土地使用权变更及转移

6.1变更条件及程序

变更条件：因不可抗力等原因导致土地使用权变更的，应经双方协商一致，并依法办理变更手续。

变更程序：变更事宜经双方协商一致后，向相关部门提出申请，并按照相关法律法规办理变更手续。

7.土地使用权终止及收回

7.1终止条件及程序

终止条件：土地使用年限届满，受让方未申请续期或未支付续期费用的，土地使用权自动终止。

终止程序：土地使用权终止后，受让方应将土地及地上建筑物、构筑物等设施无偿交还给出让方。

7.2收回条件及程序

收回条件：受让方未按合同约定用途使用土地，或违反法律法规、政策规定的，出让方有权收回土地使用权。

收回程序：出让方依法收回土地使用权，受让方应予以配合，并将土地及地上建筑物、构筑物等设施无偿交还给出让方。

8.土地利用规划及建设要求

8.1土地利用规划

受让方应严格按照土地利用规划进行建设，确保土地用途符合规划要求。土地利用规划应包括土地使用性质、建筑密度、容积率、绿化率等指标。

8.2建设要求

受让方应按照批准的建设项目设计方案进行建设，确保建设质量符合国家及地方相关标准和规范。建设过程中应遵守施工现场管理制度，确保施工安全和环境保护。

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

争议解决应遵循公平、公正、合法的原则，维护双方合法权益。

9.2争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.违约责任

10.1违约情形

受让方逾期付款；

受让方未按合同约定用途使用土地；

受让方未按规划要求进行建设；

出让方未按合同约定交付土地使用权。

10.2违约责任承担方式

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

支付违约金；

恢复原状或赔偿损失；

承担相应的法律责任。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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