2024版商铺租赁合同简易模板（含租赁用途限制）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同简易模板（含租赁用途限制）

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

2.租赁双方基本信息

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋位置及面积

3.2房屋结构及设施

3.3房屋权属证明

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁用途限制

5.1允许的租赁用途

5.2禁止的租赁用途

5.3违规用途的处理

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还条件及流程

7.使用费及公共设施费用

7.1使用费标准及支付方式

7.2公共设施费用及缴纳

8.房屋维护与修缮

8.1租赁期间的房屋维护责任

8.2维修费用的承担

8.3房屋损坏的处理

9.违约责任

9.1租赁双方的违约责任

9.2违约金的计算与支付

9.3违约行为的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同的后果

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效条件

13.3合同生效日期

14.合同附件及补充条款

14.1附件清单

14.2补充条款及说明

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。

2.租赁双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋位置：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋结构：____________________

3.4房屋设施：____________________

3.5房屋权属证明：____________________

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

4.2租金金额：人民币____元/月。

4.3支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付租金，支付方式为____。

5.租赁用途限制

5.1乙方租赁房屋仅用于____________________用途。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

5.3乙方不得从事____________________等违法活动。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元。

6.2缴纳方式：乙方应在签订本合同当日向甲方缴纳保证金。

6.3退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在____日内退还保证金。

7.使用费及公共设施费用

7.1使用费标准：____________________

7.2支付方式：乙方应按照使用费标准在每月的____日前向甲方支付使用费。

7.3公共设施费用：____________________

7.4缴纳方式：乙方应按照公共设施费用标准在每月的____日前向甲方支付。

8.房屋维护与修缮

8.1租赁期间，甲方负责房屋主体结构、基础设施及公共区域的安全和维修，保证房屋的正常使用。

8.2乙方负责房屋内部设施的维护和保养，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。

9.违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

9.2甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

9.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。