2024年度房地产维修基金缴纳合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度房地产维修基金缴纳合同范本

本合同目录一览

第一条合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同主体

1.7合同签订地点

第二条房地产维修基金缴纳标准

2.1缴纳比例

2.2缴纳金额

2.3缴纳期限

2.4缴纳方式

第三条房地产维修基金使用范围

3.1公共设施维修

3.2公共区域维护

3.3公共安全设施维护

3.4公共设施更新改造

3.5公共设施日常管理

第四条房地产维修基金管理

4.1维修基金管理机构

4.2维修基金管理职责

4.3维修基金使用审批程序

4.4维修基金会计核算

4.5维修基金审计

第五条房地产维修基金缴纳程序

5.1缴纳通知

5.2缴纳确认

5.3缴纳凭证

5.4缴纳记录

5.5缴纳异议处理

第六条合同变更

6.1合同内容变更

6.2合同主体变更

6.3合同期限变更

6.4合同解除

第七条违约责任

7.1缴纳违约

7.2使用违约

7.3管理违约

7.4合同解除违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

第九条合同解除条件

9.1合同解除事由

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

第十条合同终止条件

10.1合同终止事由

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

第十一条合同附件

11.1房地产维修基金缴纳明细表

11.2合同签订主体证明文件

11.3合同附件其他

第十二条合同签署

12.1合同签署方式

12.2合同签署时间

12.3合同签署地点

12.4合同签署人

第十三条合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

第十四条合同备案

14.1合同备案机构

14.2合同备案程序

14.3合同备案时间

14.4合同备案费用

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2024年度房地产维修基金缴纳合同

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同终止日期：_______年_______月_______日

1.6合同主体：

1.6.1甲方：_______房地产开发有限公司

1.6.2乙方：_______小区业主委员会

1.7合同签订地点：_______市_______区

第二条房地产维修基金缴纳标准

2.1缴纳比例：按照房屋建筑面积计算，缴纳比例为_______元/平方米。

2.2缴纳金额：_______平方米×_______元/平方米=_______元。

2.3缴纳期限：自合同生效之日起_______日内缴纳完毕。

2.4缴纳方式：通过银行转账或现金缴纳至甲方指定账户。

第三条房地产维修基金使用范围

3.1公共设施维修：包括但不限于供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施等。

3.2公共区域维护：包括但不限于绿化、道路、照明、排水、卫生设施等。

3.3公共安全设施维护：包括但不限于监控设备、门禁系统、消防设施等。

3.4公共设施更新改造：根据公共设施的实际需要，对老旧设施进行更新改造。

3.5公共设施日常管理：包括但不限于设施巡查、清洁、保养等。

第四条房地产维修基金管理

4.1维修基金管理机构：由甲方设立，负责维修基金的管理和监督。

4.2维修基金管理职责：

4.2.1负责维修基金的收取、存储、使用和管理。

4.2.2编制维修基金使用计划，并提交业主大会审议。

4.2.3定期向业主大会报告维修基金的使用情况。

4.3维修基金使用审批程序：使用维修基金需经过业主大会审议通过。

4.4维修基金会计核算：按照国家会计制度进行会计核算。

4.5维修基金审计：每年由第三方审计机构进行审计。

第五条房地产维修基金缴纳程序

5.1缴纳通知：甲方应在合同生效后_______日内向乙方发出缴纳通知。

5.2缴纳确认：乙方应在收到缴纳通知后_______日内确认缴纳。

5.3缴纳凭证：乙方缴纳维修基金后，甲方应出具相应的缴纳凭证。

5.4缴纳记录：甲方应将维修基金的缴纳情况详细记录在册。

5.5缴纳异议处理：如乙方对缴纳金额有异议，应在收到缴纳通知后_______日内提出，甲方应在_____