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二零二四年度住宅出租全权委托协议书
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方
2.2承租方
3.出租物描述
3.1出租房屋的具体位置、面积、结构等信息
3.2出租房屋的配套设施及设备
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限的延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间
5.3租金支付方式
6.租金调整
6.1租金调整的原因
6.2租金调整的计算方法
6.3租金调整的通知期限
7.物业费及其他费用
7.1物业费标准及支付方式
7.2其他费用的定义及支付方式
8.使用规定
8.1出租房屋的用途限制
8.2出租房屋的维护责任
8.3出租房屋的装修及改动限制
9.租赁保证金
9.1保证金金额
9.2保证金支付方式
9.3保证金退还条件
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.解除合同
11.1合同解除的条件
11.2合同解除的程序
11.3合同解除的后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.其他约定
13.1双方约定的其他事项
13.2双方约定的其他条款
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1定义
“出租房屋”指位于（出租房屋地址）的房产，包括但不限于房屋本身及附属设施；
“租赁期限”指本合同约定的出租房屋的租赁起始日至终止日期；
“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金总额；
“物业费”指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的物业管理费用；
“其他费用”指除租金和物业费之外，乙方应支付的其他费用，如水电费、燃气费等。
1.2解释
对本合同中含义不明确的术语，按照通常含义进行解释；若存在争议，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规的规定执行。
第二条双方基本信息
2.1出租方
甲方名称：（出租方全称）
法定代表人：（出租方法定代表人姓名）
联系电话：（出租方联系电话）
地址：（出租方地址）
2.2承租方
乙方名称：（承租方全称）
法定代表人：（承租方法定代表人姓名）
联系电话：（承租方联系电话）
地址：（承租方地址）
第三条出租物描述
3.1出租房屋的具体位置、面积、结构等信息
出租房屋位于（出租房屋地址），房屋面积（出租房屋面积）平方米，结构为（出租房屋结构），具体描述如下：（出租房屋详细描述）
3.2出租房屋的配套设施及设备
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同约定的租赁起始日期为（租赁起始日期）。
4.2租赁终止日期
本合同约定的租赁终止日期为（租赁终止日期）。
4.3租赁期限的延长
租赁期限到期前，如双方同意延长租赁期限，应提前（提前通知期限）书面通知对方，并签订书面延长协议。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
本合同约定的租金为每月（租金金额）元，共计（租金总额）元。
5.2租金支付时间
乙方应于每月（支付日期）前支付当月的租金。
5.3租金支付方式
乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付账户信息如下：（支付账户信息）
第六条租金调整
6.1租金调整的原因
如遇国家政策调整、物价上涨等因素，甲方有权在提前（提前通知期限）书面通知乙方的情况下，对租金进行调整。
6.2租金调整的计算方法
6.3租金调整的通知期限
甲方应在租金调整实施前（通知期限）通知乙方，乙方应按照调整后的租金支付。
第七条物业费及其他费用
7.1物业费标准及支付方式
物业费标准为每月（物业费金额）元，支付方式与租金相同。
7.2其他费用的定义及支付方式
其他费用包括但不限于水电费、燃气费等，支付方式与租金相同。
第八条使用规定
8.1出租房屋的用途限制
乙方仅得将出租房屋用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非居住用途。
8.2出租房屋的维护责任
乙方应保持出租房屋的整洁和完好，对房屋及附属设施进行合理使用和保养，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
8.3出租房屋的装修及改动限制
乙方未经甲方书面同意，不得对出租房屋进行装修或改动。如需进行装修或改动，乙方应事先向甲方提交详细的装修或改动计划，经甲方同意后方可实施。
第九条租赁保证金
9.1保证金金额
本合同签订时，乙方应向甲方支付（保证金金额）元作为租赁保证金。
9.2保证金支付方式
租赁保证金应一次性支付，支付账户信息如下：（支付账户信息）
9.3保证金退还条件
租赁期满或提前解除合同时，如乙方履行了合同约定的义务，甲方应在收
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