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2024版智能家居租赁服务及房屋出租管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋租赁信息

3.1房屋基本情况

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

4.智能家居设施

4.1设施清单

4.2使用规则

4.3维护责任

5.使用限制

5.1使用范围

5.2禁止行为

5.3违约责任

6.费用与支出

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.交付与接收

7.1房屋交付

7.2智能家居设施交付

8.管理与服务

8.1租赁管理

8.2技术支持

8.3客户服务

9.保险与风险

9.1保险责任

9.2风险承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“智能家居租赁服务”指本合同中出租方提供的智能家居设备及其相关服务。

1.1.2“房屋”指本合同中出租方出租给承租方的住宅房屋。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的房屋租金。

1.1.5“违约责任”指本合同中因一方违约而产生的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义如有不一致之处，以本合同中的解释为准。

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

3.房屋租赁信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：

3.1.2房屋结构：

3.1.3房屋面积：

3.1.4房屋装修情况：

3.2租赁期限

3.2.1租赁起始日：

3.2.2租赁终止日：

3.3租金及支付方式

3.3.1租金金额：

3.3.2支付方式：

3.3.3支付日期：

4.智能家居设施

4.1设施清单

4.1.1设施名称：

4.1.2设施型号：

4.1.3设施数量：

4.2使用规则

4.2.1使用范围：

4.2.2使用注意事项：

4.3维护责任

4.3.1出租方责任：

4.3.2承租方责任：

5.使用限制

5.1使用范围

5.1.1承租方仅限于居住使用房屋和智能家居设施。

5.2禁止行为

5.2.1未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构。

5.2.2不得损坏房屋和智能家居设施。

5.3违约责任

5.3.1承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

6.费用与支出

6.1水电费

6.1.1水电费由承租方承担。

6.1.2水电费缴纳方式：

6.2物业费

6.2.1物业费由承租方承担。

6.2.2物业费缴纳方式：

6.3其他费用

6.3.1其他费用由承租方承担。

6.3.2其他费用缴纳方式：

8.管理与服务

8.1租赁管理

8.1.1出租方负责房屋及智能家居设施的日常管理。

8.1.2出租方应确保房屋及智能家居设施符合国家相关安全标准。

8.2技术支持

8.2.1出租方提供智能家居设施的技术支持服务。

8.2.2技术支持服务联系方式：

8.3客户服务

8.3.1出租方设立客户服务，负责解答承租方的问题。

8.3.2客户服务工作时间：

9.保险与风险

9.1保险责任

9.1.1出租方应购买房屋及智能家居设施的财产保险。

9.1.2承租方应购买个人意外伤害保险。

9.2风险承担

9.2.1房屋及智能家居设施在使用过程中发生故障或损坏，由出租方负责维修或更换。

9.2.2承租方在使用过程中造成的人身伤害或财产损失，由承租方自行承担。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定支付租金。

10.1.2承租方擅自改变房屋结构。

10.1.3承租方损坏房屋或智能家居设施。

10.2违约处理

10.2.1出租方有权要求承租方立即改正违约行为。

10.2.2承租方未在规定期限内改正违约行为的，出租方有权解除合同。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1本合同争议解决机构为房