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2024版智能家居社区车位租赁及买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系方式及法定代表人

2.车位租赁及买卖的基本条件

2.1车位位置及编号

2.2车位面积及类型

2.3租赁期限及租赁费用

3.车位租赁及买卖的权利与义务

3.1租赁方的权利

3.2租赁方的义务

3.3出租方的权利

3.4出租方的义务

4.租赁费用的支付及调整

4.1支付方式及时间

4.2费用调整机制

5.车位使用规则

5.1使用时间及限制

5.2使用注意事项

6.维修与保养

6.1维修责任的划分

6.2保养责任的划分

7.转租及转让

7.1转租的条件及程序

7.2转让的条件及程序

8.违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任的承担

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1车位租赁及买卖协议

13.2车位使用规则

13.3其他相关文件

14.合同签署及见证

14.1签署时间及地点

14.2见证单位及人员

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

（1）甲方名称：[甲方全称]

（2）甲方地址：[甲方详细地址]

（3）乙方名称：[乙方全称]

（4）乙方地址：[乙方详细地址]

1.2联系方式及法定代表人

（1）甲方联系方式：电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]

（2）乙方联系方式：电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]

（3）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方法定代表人电话]

第二条车位租赁及买卖的基本条件

2.1车位位置及编号

（1）车位位置：[具体小区名称]小区地下车库

（2）车位编号：[具体车位编号]

2.2车位面积及类型

（1）车位面积：[车位面积]平方米

（2）车位类型：[车位类型，如普通车位、充电车位等]

2.3租赁期限及租赁费用

（1）租赁期限：[租赁期限，如1年、3年等]

（2）租赁费用：[每月/年租赁费用]元，支付方式为[支付方式，如月付、季付等]

第三条车位租赁及买卖的权利与义务

3.1租赁方的权利

（1）有权按照合同约定使用车位

（2）有权在租赁期限内对车位进行合理使用

3.2租赁方的义务

（1）按照合同约定支付租赁费用

（2）爱护车位设施，不得损坏

3.3出租方的权利

（1）有权收取租赁费用

（2）有权对车位进行合理管理

3.4出租方的义务

（1）确保车位符合租赁条件

（2）及时修复车位设施故障

第四条租赁费用的支付及调整

4.1支付方式及时间

（1）支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

（2）支付时间：每月/每季[具体日期]前支付

4.2费用调整机制

（1）租赁期限内租赁费用如有调整，需提前[通知期限]通知对方

（2）调整依据：根据市场行情及政策调整

第五条车位使用规则

5.1使用时间及限制

（1）使用时间：[具体使用时间段，如24小时等]

（2）限制：[使用限制，如禁止停车时间等]

5.2使用注意事项

（1）禁止占用消防通道、紧急出口

（2）禁止在车位内堆放杂物

第六条维修与保养

6.1维修责任的划分

（1）因自然原因造成的车位损坏，由甲方负责维修

（2）因乙方使用不当造成的车位损坏，由乙方负责维修

6.2保养责任的划分

（1）甲方负责车位的日常保养

（2）乙方在使用过程中负责车位的日常清洁

第七条转租及转让

7.1转租的条件及程序

（1）转租需征得甲方书面同意

（2）转租程序：[具体转租程序，如签订转租协议等]

7.2转让的条件及程序

（1）转让需征得甲方书面同意

（2）转让程序：[具体转让程序，如签订转让协议等]

第八条违约责任

8.1违约情形及认定

（1）租赁方未按时支付租赁费用的，视为违约

（2）出租方未按约定提供车位或未及时修复车位损坏的，视为违约

（3）租赁方使用车位违反使用规则或损坏车位的，视为违约

8.2违约责任的承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金

（2）违约金按未支付租赁费用或维修费用的一定比例计算

（3）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任

第九条合同解除