2024版商场店面历史风貌保护与改造合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商场店面历史风貌保护与改造合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.项目范围及内容

3.1项目范围

3.2项目内容

4.历史风貌保护要求

4.1保护原则

4.2保护措施

4.3保护责任

5.改造设计要求

5.1设计原则

5.2设计内容

5.3设计审核

6.改造工程实施

6.1工程施工

6.2工程进度

6.3工程验收

7.质量要求

7.1材料要求

7.2施工质量标准

7.3质量验收

8.预算及费用

8.1预算编制

8.2费用支付方式

8.3费用调整

9.合同期限

9.1合同生效日期

9.2合同终止日期

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

10.2必威体育官网网址范围

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：商场管理有限公司

乙方：建筑有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.项目背景及目的

2.1项目背景

本合同双方经友好协商，决定共同合作实施商场店面历史风貌保护与改造项目。

2.2项目目的

通过保护与改造，恢复商场店面原有的历史风貌，提升商场形象，满足现代商业需求。

3.项目范围及内容

3.1项目范围

本项目涉及商场店面主体结构、内外装修、设施设备等方面的保护与改造。

3.2项目内容

包括但不限于：

（1）店面主体结构加固、修复；

（2）店面内外装修设计、施工；

（3）店面设施设备更新、改造；

（4）店面周边环境整治。

4.历史风貌保护要求

4.1保护原则

遵循真实性、完整性、延续性原则，确保历史风貌的真实性和完整性。

4.2保护措施

（1）对原有建筑结构进行加固、修复，恢复原貌；

（2）对店面内外装修进行设计，保持历史风貌；

（3）对设施设备进行更新、改造，提高使用功能；

（4）对周边环境进行整治，改善环境质量。

4.3保护责任

甲方负责监督乙方执行历史风貌保护措施，确保项目符合保护要求。

5.改造设计要求

5.1设计原则

（1）尊重历史，保持原有风貌；

（2）适应现代使用功能，提高商业价值；

（3）注重节能环保，降低能耗。

5.2设计内容

（1）店面主体结构加固、修复设计；

（2）店面内外装修设计方案；

（3）店面设施设备更新、改造方案；

（4）周边环境整治设计方案。

5.3设计审核

设计完成后，甲方有权对乙方提交的设计方案进行审核，并提出修改意见。

6.改造工程实施

6.1工程施工

乙方按照设计要求，在甲方监督下进行工程施工，确保工程质量和进度。

6.2工程进度

（1）施工工期：自合同签订之日起，预计工期为6个月；

（2）工程进度报告：乙方每月向甲方提交工程进度报告，甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料。

6.3工程验收

工程完工后，乙方应组织验收，甲方有权对工程进行验收，并对验收不合格的部分提出整改要求。

8.预算及费用

8.1预算编制

乙方应根据设计要求和市场行情，编制详细的项目预算，包括材料费、人工费、设备租赁费、施工费等。

8.2费用支付方式

（1）合同签订后，甲方支付预算总额的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付预算总额的50%；

（3）工程完工并验收合格后，甲方支付预算总额的20%；

（4）质保期满后，甲方支付剩余的10%作为尾款。

8.3费用调整

因政策调整、市场变化等原因导致费用增加，双方应协商一致后调整预算及支付方式。

9.合同期限

9.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止日期

合同期限为自合同生效之日起至工程完工验收合格之日止。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

双方对本合同内容以及项目信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2必威体育官网网址范围

必威体育官网网址范围包括但不限于：项目背景、设计图纸、施工方案、费用预算、合同条款等。

11.违约责任

11.1违约情形

（1）一方未按合同约定履行义务；

（2）一