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2024版老旧小区改造工程设施维修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方法定代表人

1.1.4甲方联系方式

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方法定代表人

1.2.4乙方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.工程范围及维修内容

3.1工程范围

3.1.1公共区域

3.1.2居住单元

3.1.3基础设施

3.2维修内容

3.2.1建筑结构维修

3.2.2供水供电设施维修

3.2.3供暖设施维修

3.2.4电梯维修

3.2.5道路维修

3.2.6绿化设施维修

4.工程进度及验收

4.1工程进度安排

4.2验收标准

4.3验收程序

5.工程款项及支付方式

5.1工程款项总额

5.2分阶段付款比例

5.3支付方式

5.4付款时间

6.质量保证及保修期

6.1质量保证

6.2保修期

6.3质量纠纷处理

7.工程保险

7.1甲方责任险

7.2乙方责任险

7.3第三者责任险

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行

8.2违约责任

8.2.1甲方违约责任

8.2.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

14.合同附件清单

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：施工图纸

14.3附件三：工程进度计划

14.4附件四：质量保证书

14.5附件五：保修期承诺书

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：市街道社区居民委员会

1.1.2甲方地址：市街道路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：市建筑工程有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.项目概述

2.1项目名称：2024版老旧小区改造工程设施维修服务项目

2.2项目地点：市街道小区

2.3项目规模：涉及栋楼，共计户居民

2.4项目内容：包括但不限于建筑结构维修、供水供电设施维修、供暖设施维修、电梯维修、道路维修、绿化设施维修等

3.工程范围及维修内容

3.1工程范围

3.1.1公共区域：包括小区内道路、绿化带、公共设施等

3.1.2居住单元：包括住宅楼外墙、屋顶、楼道、电梯等

3.1.3基础设施：包括供水、供电、供暖、排水、燃气等

3.2维修内容

3.2.1建筑结构维修：包括墙体裂缝修补、楼板加固、屋面防水等

3.2.2供水供电设施维修：包括水管更换、电缆修复、配电箱改造等

3.2.3供暖设施维修：包括暖气片更换、管道维修、锅炉改造等

3.2.4电梯维修：包括电梯维修保养、故障排除、改造升级等

3.2.5道路维修：包括路面修补、人行道铺设、排水设施维修等

3.2.6绿化设施维修：包括树木修剪、草坪修剪、绿化带整理等

4.工程进度及验收

4.1工程进度安排：合同签订后个工作日内完成项目施工图纸设计，个月内完成全部工程维修工作

4.2验收标准：按照国家相关标准和规定执行，确保维修后的设施达到使用要求

4.3验收程序：工程完工后，甲方组织验收小组进行验收，乙方配合并提供相关资料

5.工程款项及支付方式

5.1工程款项总额：人民币万元整

5.2分阶段付款比例：工程进度达到%时支付%，工程进度达到%时支付%，工程完工并验收合格后支付%

5.3支付方式：银行转账

5.4付款时间：每个支付节点前个工作日内，甲方应向乙方支付相应款项

6.质量保证及保修期

6.1质量保证：乙方保证维修后的设施质量符合国家相关标准和规定，如有质量问题，乙方应负责修复或更换

6.2保修期：维修后的设施保修期为年

6.3质量纠纷处理：如出现质量纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可向相关部门申请仲裁或诉讼

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行

8.1.1乙方应严格按照合同约定的时间、质量、标准完成工程维修任务，并确保施工安全

8.1.2甲方应按照合同约定的时间、方式支付工程款项，并配合乙方的施工工作

8.2违约责任

8.2.1乙方未按合同约定完成工程维修任务，甲方有权要求乙方承担违约责任