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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度智慧社区入住协议书（业主专享版）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1业主信息
2.2社区管理方信息
3.入住资格与条件
3.1入住资格
3.2入住条件
4.社区设施与服务
4.1社区设施
4.2社区服务
5.物业管理费用
5.1物业管理费用标准
5.2付款方式
5.3退费规定
6.业主权利与义务
6.1业主权利
6.2业主义务
7.社区安全与秩序
7.1安全管理
7.2社区秩序
8.损坏与赔偿
8.1损坏责任
8.2赔偿规定
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.合同期限与续约
10.1合同期限
10.2续约条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
14.合同生效与签署
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“业主”指在本合同中享有智慧社区入住资格的自然人。
1.1.2“社区管理方”指负责智慧社区的管理、维护和服务的法人或其他组织。
1.1.3“社区设施”指智慧社区内的建筑物、设备、公共区域等。
1.1.4“社区服务”指社区管理方提供的各项服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
1.2.2如有歧义或争议，双方应友好协商解决。
2.双方基本信息
2.1业主信息
2.1.1业主姓名：
2.1.2业主身份证号码：
2.1.3业主联系方式：
2.2社区管理方信息
2.2.1社区管理方名称：
2.2.2社区管理方地址：
2.2.3社区管理方联系方式：
3.入住资格与条件
3.1入住资格
3.1.1业主应具备完全民事行为能力，并持有合法有效的身份证明。
3.2入住条件
3.2.1业主应按照社区管理方的规定，提交相关入住申请材料。
3.2.2社区管理方有权对业主的入住申请进行审核，并作出是否批准的决定。
4.社区设施与服务
4.1社区设施
4.1.1社区管理方应确保社区设施的正常使用和维护。
4.1.2社区管理方应定期对社区设施进行检修，确保设施安全可靠。
4.2社区服务
4.2.1社区管理方应提供24小时安保服务，确保社区安全。
4.2.2社区管理方应定期进行社区清洁和绿化工作。
5.物业管理费用
5.1物业管理费用标准
5.1.1物业管理费用按照政府相关部门规定的标准执行。
5.1.2物业管理费用应按时缴纳，逾期未缴纳的，业主应承担相应的滞纳金。
5.2付款方式
5.2.1业主可通过银行转账、现金等方式缴纳物业管理费用。
5.3退费规定
5.3.1业主因特殊情况需退费时，应提前向社区管理方提出申请，经审核批准后方可办理退费手续。
6.业主权利与义务
6.1业主权利
6.1.1业主有权享受社区管理方提供的各项服务和设施。
6.1.2业主有权对社区管理方的工作提出意见和建议。
6.2业主义务
6.2.1业主应遵守社区管理方的相关规定，共同维护社区秩序。
6.2.2业主应按时缴纳物业管理费用，不得拖欠。
8.损坏与赔偿
8.1损坏责任
8.1.1业主在使用社区设施过程中，如因业主自身原因造成设施损坏的，业主应承担赔偿责任。
8.1.2社区管理方在使用过程中，如因管理不善造成设施损坏的，社区管理方应承担赔偿责任。
8.2赔偿规定
8.2.1损坏赔偿金额应根据损坏程度、设施原值和修复费用等因素确定。
8.2.2损坏赔偿应在损坏发生之日起十个工
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