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2024版老旧小区房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3双方当事人信息

1.4合同签订日期

1.5合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房屋维护与修缮

6.1房屋日常维护责任

6.2房屋修缮责任

6.3维修费用的承担

7.使用限制

7.1房屋使用范围

7.2使用禁止事项

7.3违反使用限制的处理

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

12.其他约定事项

12.1附件

12.2合同附件的效力

12.3合同附件的签署

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2024版老旧小区房屋租赁合同

1.2合同编号：X2024

1.3双方当事人信息：

1.4合同签订日期：____年____月____日

1.5合同签订地点：____市____区____街道____号

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室

2.2房屋结构：____层楼，砖混结构

2.3房屋面积：____平方米

2.4房屋用途：民用住宅

2.5房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证或不动产权证书复印件一份。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限届满后的处理：租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期限届满前____日内书面协商一致，签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日前。

5.2房屋交付条件：房屋应处于良好状态，无损坏，家具、家电等设施齐全，符合租赁用途。

5.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后____日内进行验收，如有不符合交付条件的情况，应在验收之日起____日内通知甲方。

5.4验收不合格的处理：如乙方在验收期内提出不合格情况，甲方应在____日内进行修复，修复费用由甲方承担。

第六条房屋维护与修缮

6.1房屋日常维护责任：乙方负责房屋的日常维护和保养。

6.2房屋修缮责任：房屋的日常小修由乙方负责，大修及因乙方原因造成的损坏由乙方承担修复责任。

6.3维修费用的承担：维修费用在____元以内由乙方承担，超出部分由双方协商解决。

第七条使用限制

7.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途，不得进行商业经营活动或改变房屋结构。

7.2使用禁止事项：禁止在房屋内从事违法活动，禁止在房屋内饲养宠物，禁止在房屋内进行噪音扰民活动。

7.3违反使用限制的处理：如乙方违反使用限制，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1违约行为定义：

8.1.1甲方违约行为：未按约定时间交付房屋、未按约定条件交付房屋、未按时收取租金等。

8.1.2乙方违约行为：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、擅自转租房屋、损坏房屋设施等。

8.2违约责任承担：

8.2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，支付甲方相应的违约金。

8.3违约金计算方法：

8.3.1甲方违约金：每月应交租金的____%。

8.3.2乙方违约金：每月应交租金的____%。

第九条争议解决

9.1争议