二零二四年度仓储租赁合同模板（含税收优惠）.docxVIP

二零二四年度仓储租赁合同模板（含税收优惠）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.租赁标的物

2.1仓储设施描述

2.2租赁面积及位置

2.3租赁期限

2.4租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.仓储设施维护与管理

5.1仓储设施维护责任

5.2仓储设施管理责任

5.3仓储设施维修费用承担

6.仓储服务内容

6.1仓储设施使用规定

6.2仓储设施安全责任

6.3仓储服务标准

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.税收优惠

9.1优惠税种及税率

9.2优惠条件及期限

9.3优惠税额计算方法

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同解释与适用法律

14.4合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2合同签订日期：本合同于二零二四年月日签订。

1.3合同双方基本信息：

（1）甲方（出租方）：姓名/名称，住所地，法定代表人/负责人姓名，联系电话。

（2）乙方（承租方）：姓名/名称，住所地，法定代表人/负责人姓名，联系电话。

第二条租赁标的物

2.1仓储设施描述：甲方提供给乙方的仓储设施为位于市区路的仓库，占地面积平方米，仓储设施结构为层，层高米，配备有等设施设备。

2.2租赁面积及位置：乙方租赁甲方上述仓储设施总面积为平方米，位于层。

2.3租赁期限：本合同租赁期限为自二零二四年月日至二零二四年月日。

2.4租赁用途：乙方租赁上述仓储设施用于储存商品。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期限内的租金标准为每月每平方米元，总计元。

3.2租金支付期限：乙方应于每月的日前支付当月的租金。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

3.4租金调整机制：如遇政策性租金调整，经双方协商一致，租金可作相应调整。

第四条租金押金

4.1押金金额：乙方需支付押金人民币元。

4.2押金退还条件：在租赁期满或合同解除后，乙方应无违约行为，且仓储设施无损坏，甲方应在日内退还押金。

4.3押金退还方式：乙方应在租赁期满或合同解除后，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后日内退还。

第五条仓储设施维护与管理

5.1仓储设施维护责任：甲方负责仓储设施的日常维护，确保设施安全、完好。

5.2仓储设施管理责任：乙方负责在租赁期间对仓储设施的使用和维护，确保设施安全、完好。

5.3仓储设施维修费用承担：因乙方原因造成的仓储设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条仓储服务内容

6.1仓储设施使用规定：乙方应按照仓储设施的使用规定，合理使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构和用途。

6.2仓储设施安全责任：双方应共同保障仓储设施的安全，防范火灾、盗窃等安全事故的发生。

6.3仓储服务标准：甲方应按照国家相关标准，为乙方提供合格的仓储服务。

第七条违约责任

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿计算方法：违约金按本合同租金总额的%计算，赔偿损失按实际损失计算。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交至仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决期限：双方应在发生争议后日内提出解决请求。

第九条税收优惠

9.1优惠税种及税率：乙方在租赁期间，如符合国家税收优惠政策条件，甲方将提供相应的税收优惠，包括但不限于增值税、房产税等，具体税种及税率按国家相关政策执行。

9.2优惠条件及期限：乙方需按照国家相关规定，提供相关证明材料，享受税收优惠政策的有效期限为年。

9.3优惠税额计算方法：优惠税额按实际应纳税额减去享受的税收优惠额计算。

第十条合同解除与终止

10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合