2024年度住宅买卖委托房地产经纪合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度住宅买卖委托房地产经纪合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3经纪机构信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产用途

2.5房地产权属

3.委托事项

3.1委托范围

3.2委托期限

3.3委托费用

3.4佣金支付方式

4.房地产价格及支付

4.1房地产成交价格

4.2价格调整机制

4.3付款方式

4.4付款时间

5.合同履行

5.1履行时间

5.2履行地点

5.3履行方式

5.4履行责任

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3经纪机构违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址责任

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证明

11.2附件二：房屋交接清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后的处理

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解除

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名或名称：

1.1.2出卖人身份证号码或营业执照号码：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名或名称：

1.2.2买受人身份证号码或营业执照号码：

1.2.3买受人联系方式：

1.3经纪机构信息

1.3.1经纪机构名称：

1.3.2经纪机构营业执照号码：

1.3.3经纪机构联系方式：

第二条房地产基本信息

2.1房地产位置

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3区域：

2.1.4街道：

2.1.5楼号：

2.1.6房号：

2.2房地产面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房地产结构

2.3.1结构类型：

2.3.2楼层：

2.4房地产用途

2.4.1用途：

2.5房地产权属

2.5.1权属证明文件编号：

2.5.2权属证明文件类型：

第三条委托事项

3.1委托范围

3.1.1协助买受人寻找合适的住宅；

3.1.2协助买卖双方进行谈判；

3.1.3协助办理房屋过户手续；

3.2委托期限

3.2.1委托期限自本合同签订之日起至成交之日止；

3.3委托费用

3.3.1委托费用为成交价格的__%；

3.3.2委托费用支付时间：成交后__日内；

3.4佣金支付方式

3.4.1佣金支付方式：现金；

3.4.2佣金支付地点：__市__区__街道__号__楼。

第四条房地产价格及支付

4.1房地产成交价格

4.1.1成交价格为人民币__元整；

4.2价格调整机制

4.2.1如市场行情发生变化，双方可协商调整价格；

4.3付款方式

4.3.1买受人采用一次性付款方式；

4.4付款时间

4.4.1买受人应在成交后__日内一次性支付全部房款。

第五条合同履行

5.1履行时间

5.1.1买受人应在成交后__日内完成房屋交接；

5.2履行地点

5.2.1履行地点为房屋所在地；

5.3履行方式

5.3.1买卖双方按照国家相关法律法规和本合同约定履行义务；

5.4履行责任

5.4.1出卖人负责确保房屋权属清晰，无任何争议；

5.4.2买受人负责按照约定支付房款；

5.4.3经纪机构负责协助双方履行合同义务。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.1.1如出卖人未按约定提供房屋，应向买受人支付违约金，违约金为成交价格的__%；

6.2买受人违约责任

6.2.1如买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为房款总额的__%；

6.3经纪机构违约责任

6.3.1如经纪机构未按约定履行职责，应向委托人支付违约金，违约金为委托费用的__%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议；

7.2争议解决机构

7.2.1如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；