2024版医院物业管理招投标执行标准3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版医院物业管理招投标执行标准

本合同目录一览

1.招标文件组成

1.1招标公告

1.2招标须知

1.3招标文件

1.4投标文件要求

1.5投标保证金

1.6开标时间及地点

1.7评标办法

1.8评标委员会组成

1.9中标候选人公示

1.10中标通知书

2.物业管理服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务费用

2.4物业服务期限

2.5服务质量保证

2.6服务质量考核

2.7服务改进措施

2.8服务费用调整

3.物业管理合同

3.1合同签订

3.2合同内容

3.3合同期限

3.4合同解除

3.5合同终止

3.6合同违约责任

3.7合同争议解决

4.物业管理设施设备

4.1设施设备管理

4.2设施设备维护

4.3设施设备更新改造

4.4设施设备费用

4.5设施设备档案管理

4.6设施设备安全

5.物业管理区域环境

5.1环境卫生

5.2环境绿化

5.3环境安全

5.4环境美化

5.5环境保护

6.物业管理秩序维护

6.1秩序维护职责

6.2秩序维护措施

6.3秩序维护费用

6.4秩序维护记录

6.5秩序维护效果评估

7.物业管理费用收支

7.1费用构成

7.2费用结算

7.3费用审计

7.4费用公示

7.5费用调整

8.物业管理档案管理

8.1档案管理职责

8.2档案管理范围

8.3档案管理要求

8.4档案管理流程

8.5档案管理责任

9.物业管理人力资源

9.1人员配置

9.2人员培训

9.3人员考核

9.4人员待遇

9.5人员流动

10.物业管理信息化建设

10.1信息化建设目标

10.2信息化系统建设

10.3信息化应用

10.4信息化安全

10.5信息化更新

11.物业管理风险防范

11.1风险识别

11.2风险评估

11.3风险控制

11.4风险转移

11.5风险责任

12.物业管理服务评价

12.1评价标准

12.2评价方法

12.3评价结果

12.4评价改进

13.物业管理合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止责任

13.4终止后事宜

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.招标文件组成

1.1招标公告

1.1.1招标公告发布时间：自发布之日起至投标截止时间止。

1.1.2招标公告发布媒体：包括但不限于政府指定的招标公告发布平台、医院官方网站、相关行业媒体等。

1.1.3招标公告内容：包括项目名称、项目概况、招标范围、投标要求、投标文件要求、投标保证金要求、开标时间及地点、联系方式等。

1.2招标须知

1.2.1招标须知发布时间：与招标公告同步。

1.2.2招标须知发布媒体：与招标公告相同。

1.2.3招标须知内容：包括招标文件组成、投标文件要求、开标程序、评标办法、合同签订等。

1.3招标文件

1.3.1招标文件发布时间：自招标公告发布之日起。

1.3.2招标文件内容：包括招标项目基本情况、物业管理服务内容、合同条款、评标标准、投标须知等。

1.4投标文件要求

1.4.1投标文件提交时间：投标截止时间前。

1.4.2投标文件形式：书面形式，一式三份，加盖公章。

1.4.3投标文件内容：包括投标函、投标报价、企业资质证明、业绩证明、服务方案等。

1.5投标保证金

1.5.1投标保证金金额：人民币____元。

1.5.2投标保证金提交方式：通过银行转账至指定账户。

1.5.3投标保证金退还：未中标者，在合同签订后五个工作日内退还。

1.6开标时间及地点

1.6.1开标时间：____年____月____日____时。

1.6.2开标地点：____市____区____街道____号____会议室。

1.7评标办法

1.7.1评标委员会组成：由5名成员组成，其中专家3名，业主代表2名。

1.7.2评标标准：包括企业资质、业绩、服务方案、投标报价等。

1.7.3评标程序：包括投标文件接收、投标文件审查、开标、评标、中标公示等。

第二部分：合同如下：

1.8评标委员会组成

1.8.1评标委员会成员名单：____。

1.8.2评标委员会职责：负责对投标文件进行评审，提出评标报告，推荐中标候选人。

第三部分：合同如下：

1.9中标候选人公示

1.9.1中标候选人公示时间：自评标结束后五个工作日内。

1.9.2中标候选人公示方式：在医院官方网站、相