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二零二四年度人才住房房产采购合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.采购方信息

2.1采购方名称

2.2采购方地址

2.3采购方联系人

2.4采购方联系方式

3.供应商信息

3.1供应商名称

3.2供应商地址

3.3供应商联系人

3.4供应商联系方式

4.人才住房项目概况

4.1项目名称

4.2项目地点

4.3项目规模

4.4项目性质

5.采购标的及数量

5.1标的描述

5.2采购数量

5.3交货时间

6.采购价格及支付方式

6.1采购价格

6.2价格构成

6.3支付方式

6.4付款时间

7.技术规格及质量要求

7.1技术规格

7.2质量要求

7.3检验标准

8.交货及验收

8.1交货地点

8.2交货方式

8.3验收标准

8.4验收程序

9.违约责任

9.1供应商违约责任

9.2采购方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件说明

14.3必威体育官网网址条款

14.4适用法律及争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：二零二四年度人才住房房产采购合同

1.2合同编号：2024THCG001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同有效期：自合同签订之日起至2024年12月31日

2.采购方信息

2.1采购方名称：市人才住房管理中心

2.2采购方地址：市区路号

2.3采购方联系人：

3.供应商信息

3.1供应商名称：房地产开发有限公司

3.2供应商地址：市区路号

3.3供应商联系人：

4.人才住房项目概况

4.1项目名称：人才住房建设项目

4.2项目地点：市区路号

4.3项目规模：总建筑面积约万平方米，住宅约套

4.4项目性质：人才住房保障项目

5.采购标的及数量

5.1标的描述：本项目人才住房共计套，每套住房面积约为平方米，户型为室厅卫。

5.2采购数量：套

5.3交货时间：自合同签订之日起个月内完成所有住房的交付

6.采购价格及支付方式

6.1采购价格：每套住房单价为人民币万元，总价为人民币万元整。

6.2价格构成：包括房屋建筑成本、配套设施建设成本、税费等。

6.3支付方式：分批支付，首付款为合同总价款的20%，交付住房时支付50%，剩余30%在项目竣工验收合格后支付。

6.4付款时间：每批次付款的具体时间根据实际交货情况确定。

7.技术规格及质量要求

7.2质量要求：住房质量应符合国家标准《住宅设计规范》和《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关要求。

7.3检验标准：供应商应按照国家相关标准对住房进行自检，采购方有权对住房进行抽检，如不符合要求，供应商应负责整改直至合格。

8.交货及验收

8.1交货地点：市区路号人才住房建设项目现场

8.2交货方式：供应商负责将住房交付至指定交货地点，并保证住房在交货时符合合同约定的质量要求。

8.3.1住房外观无破损、缺陷；

8.3.2住房内部设施齐全，功能正常；

8.3.3住房的消防、供电、供水、排水等配套设施符合国家相关标准；

8.3.4住房的土地使用权证书、房产证等权属证明齐全。

8.4验收程序：

8.4.1供应商在交货前应向采购方提供住房的验收报告；

8.4.2采购方应在收到验收报告后个工作日内完成对住房的验收；

8.4.3验收过程中如发现质量问题，供应商应在个工作日内进行整改。

9.违约责任

9.1供应商违约责任：

9.1.1未能按时交付住房的，每逾期一日，应向采购方支付合同总价款千分之一的违约金；

9.1.2交付的住房不