2024年度甲方租赁乙方办公室的租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度甲方租赁乙方办公室的租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方基本信息

1.1.2乙方基本信息

1.2租赁物基本信息

1.2.1办公室位置

1.2.2租赁面积

1.2.3房屋结构及设施

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁结束日期

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2支付周期

1.4.3支付方式

1.5押金及退还

1.5.1押金金额

1.5.2押金退还条件

1.6租赁费用

1.6.1水电费

1.6.2物业费

1.6.3其他相关费用

1.7使用范围及限制

1.7.1使用范围

1.7.2使用限制

1.8维修及保养

1.8.1甲方维修责任

1.8.2乙方维修责任

1.9租赁合同的变更与解除

1.9.1合同变更

1.9.2合同解除

1.10违约责任

1.10.1甲方违约责任

1.10.2乙方违约责任

1.11争议解决

1.11.1争议解决方式

1.11.2争议解决机构

1.12合同生效及终止

1.12.1合同生效

1.12.2合同终止

1.13其他约定事项

1.13.1其他约定事项一

1.13.2其他约定事项二

1.14合同附件

1.14.1附件一：租赁物清单

1.14.2附件二：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方基本信息

甲方名称：科技有限公司

甲方法定代表人：

甲方地址：市区街道号

1.1.2乙方基本信息

乙方名称：物业管理公司

乙方法定代表人：

乙方地址：市区街道号

1.2租赁物基本信息

1.2.1办公室位置

租赁物位于市区街道号大厦X层。

1.2.2租赁面积

租赁面积为100平方米。

1.2.3房屋结构及设施

房屋为钢筋混凝土结构，内设有独立办公室、会议室、卫生间等设施，并配备中央空调、办公桌椅、照明设备等。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

租赁合同自2024年1月1日起生效。

1.3.2租赁结束日期

租赁合同期限为三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

每月租金为人民币10,000元整。

1.4.2支付周期

每月租金应于每月的15日前支付。

1.4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：物业管理公司

账号：056

1.5押金及退还

1.5.1押金金额

租赁押金为人民币5,000元整。

1.5.2押金退还条件

租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方将在乙方办理退租手续后7个工作日内无息退还押金。

1.6租赁费用

1.6.1水电费

租赁期间产生的水电费由乙方自行承担，每月结算，次月支付。

1.6.2物业费

租赁期间产生的物业管理费由乙方按照物业管理公司收费标准支付。

1.6.3其他相关费用

租赁期间产生的其他相关费用，如网络费、清洁费等，由乙方根据实际情况自行承担。

1.7使用范围及限制

1.7.1使用范围

乙方租赁的办公室仅用于正常的商务活动，不得用于任何非法活动。

1.7.2使用限制

1.7.2.1乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

1.7.2.2乙方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或设施的行为。

1.7.2.3乙方不得在房屋内进行影响他人正常工作、生活的活动。

1.8维修及保养

1.8.1甲方维修责任

甲方负责房屋主体结构的维修，以及公共设施的维护和更新。

1.8.2乙方维修责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，包括但不限于办公室、会议室、卫生间等。

1.9租赁合同的变更与解除

1.9.1合同变更

任何合同条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。

1.9.2合同解除

1.9.2.1在租赁期间，如遇不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同。

1.9.2.2乙方如有严重违约行为，甲方有权解除合同。

1.9.2.3任何一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并赔偿对方因此造成的损失。

1.10违约责任

1.10.1甲方违约责任

如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。

1.10.2乙方违约责任

1.10.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为滞纳金。

1.10.2.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此造成的全部责任和费用。

1.11争议解决

1.11.1争议解决方