2024版商业门面买卖合同风险评估报告范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业门面买卖合同风险评估报告范本

本合同目录一览

1.合同签订依据及目的

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的目的

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.门面基本情况

3.1门面位置

3.2门面面积

3.3门面结构

3.4门面设施

4.买卖双方的权利义务

4.1甲方权利义务

4.2乙方权利义务

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.门面交接及验收

6.1交接时间

6.2交接地点

6.3验收标准

6.4验收程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同变更及解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2知识产权条款

11.3法律法规变动条款

12.合同附件

12.1附件一：门面照片

12.2附件二：买卖双方身份证明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及目的

1.1合同签订的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同签订的目的：甲方将位于市区路号商业门面出售给乙方，乙方同意购买，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息：甲方全称：有限公司；法定代表人：；住所地：市区路号。

2.2乙方基本信息：乙方全称：商贸有限公司；法定代表人：；住所地：市区路号。

3.门面基本情况

3.1门面位置：位于市区路号，商业街。

3.2门面面积：门面总面积为平方米。

3.3门面结构：门面为框架结构，内设独立卫生间，层高为米。

3.4门面设施：门面内现有空调、照明设施、货架等，乙方购买后可正常使用。

4.买卖双方的权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方保证门面权属清晰，无任何权属争议。

（2）甲方应向乙方提供门面所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

（3）甲方负责办理门面过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得门面所有权。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定的价格支付门面购买款。

（2）乙方在合同约定的期限内完成门面过户手续。

（3）乙方应遵守门面使用规定，不得擅自改变门面结构。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：本合同门面买卖价格为人民币万元整。

5.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起个工作日内支付全部门面购买款。

5.3付款时间：乙方应在年月日前支付完毕。

6.门面交接及验收

6.1交接时间：乙方在支付完毕全部门面购买款后，甲方应于年月日前将门面交付乙方。

6.2交接地点：市区路号。

6.3验收标准：乙方在收到门面后，应按照本合同约定的标准进行验收。

6.4验收程序：乙方应在收到门面后个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时办理门面过户手续，每逾期一日，应向乙方支付元违约金。

（2）若甲方提供的门面信息与实际不符，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购买款及相应利息。

7.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付门面购买款，每逾期一日，应向甲方支付元违约金。

（2）若乙方擅自改变门面结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：

（1）合同约定的权利义务履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。

10.合同变更及解除

10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知后个工作日内给予书面答复