2024年度老旧小区外墙翻新及保温隔热合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度老旧小区外墙翻新及保温隔热合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同背景与目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.项目范围

3.1翻新范围

3.2保温隔热范围

3.3项目施工内容

4.项目工期与进度安排

4.1项目总工期

4.2项目分期进度

4.3进度款支付计划

5.施工质量要求

5.1翻新质量标准

5.2保温隔热质量标准

5.3质量检测与验收

6.施工材料及设备

6.1材料供应商及品牌

6.2设备型号及数量

6.3材料与设备质量要求

7.工程造价与支付方式

7.1工程造价构成

7.2工程造价调整

7.3工程款支付方式

8.施工安全管理

8.1施工现场安全管理

8.2施工人员安全培训

8.3施工事故处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同附件

13.1附件一：施工图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2通知与送达

14.3合同解释

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区街道办事处

乙方：市建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同背景与目的

2.1项目背景

鉴于市区老旧小区外墙存在安全隐患，影响居民生活品质，经甲方、乙方协商一致，决定对老旧小区外墙进行翻新及保温隔热。

2.2项目目的

为确保居民生命财产安全，提高居住环境，改善小区形象，乙方同意按照本合同约定对甲方指定的老旧小区外墙进行翻新及保温隔热施工。

3.项目范围

3.1翻新范围

本次翻新范围为甲方指定的老旧小区外墙，包括但不限于墙面清洗、墙面修补、涂料粉刷等。

3.2保温隔热范围

本次保温隔热范围为甲方指定的老旧小区外墙，包括但不限于外墙保温层施工、隔热层施工等。

3.3项目施工内容

（1）墙面清洗：采用高压水枪对墙面进行清洗，清除墙面污垢。

（2）墙面修补：对墙面裂缝、破损等进行修补，确保墙面平整。

（3）涂料粉刷：采用环保型外墙涂料，对墙面进行粉刷，颜色及风格根据甲方要求确定。

（4）外墙保温层施工：采用外墙保温材料，按照国家相关标准进行施工。

（5）隔热层施工：采用隔热材料，按照国家相关标准进行施工。

4.项目工期与进度安排

4.1项目总工期

项目总工期为60日历天，自合同签订之日起计算。

4.2项目分期进度

（1）第一阶段：墙面清洗及修补，工期10日历天。

（2）第二阶段：涂料粉刷，工期15日历天。

（3）第三阶段：外墙保温层及隔热层施工，工期35日历天。

4.3进度款支付计划

（1）第一阶段完成后，甲方支付总工程款的30%。

（2）第二阶段完成后，甲方支付总工程款的50%。

（3）第三阶段完成后，甲方支付总工程款的20%。

（4）项目验收合格后，甲方支付剩余的10%作为质保金。

5.施工质量要求

5.1翻新质量标准

（1）墙面清洗干净，无污垢。

（2）墙面修补平整，无裂缝、破损。

（3）涂料粉刷均匀，颜色一致，无脱落、漏刷等现象。

5.2保温隔热质量标准

（1）保温层厚度符合设计要求，无空洞、裂缝。

（2）隔热层施工平整，无翘起、脱落等现象。

5.3质量检测与验收

（1）施工过程中，乙方应按照国家相关标准进行质量检测。

（2）项目完成后，甲方组织验收，乙方应积极配合。

6.施工材料及设备

6.1材料供应商及品牌

甲方指定的材料供应商及品牌如下：

（1）墙面清洗剂：品牌

（2）外墙涂料：品牌

（3）保温材料：品牌

（4）隔热材料：品牌

6.2设备型号及数量

（1）高压水枪：2台

（2）涂料喷涂机：2台

（3）保温施工机具：2套

（4）隔热施工机具：2套

6.3材料与设备质量要求

（1）材料应符合国家相关标准，具备环保、耐久、安全等