2024年度工业物业承接查验合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度工业物业承接查验合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的物

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业权属

3.合同签订依据

4.合同履行期限

4.1开始日期

4.2结束日期

5.合同费用及支付方式

5.1承接费用

5.2查验费用

5.3支付方式

5.4付款时间

6.物业承接查验范围

6.1物业设施设备

6.2物业环境

6.3物业附属设施

7.物业承接查验程序

7.1查验前的准备

7.2查验过程中的注意事项

7.3查验后的报告

8.查验结果处理

8.1存在问题的处理

8.2问题责任的认定

8.3问题整改的期限

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金的计算

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1物业承接查验清单

12.2物业设施设备清单

12.3物业环境照片

13.其他约定事项

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：工业有限公司

（2）乙方：物业管理有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：省市区街道号

（2）乙方地址：省市区街道号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：1395678

2.合同标的物

2.1物业名称：工业园区

2.2物业地址：省市区街道号

2.3物业面积：50000平方米

2.4物业权属：甲方拥有该工业物业的完全所有权

3.合同签订依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的工业园区物业交由乙方进行承接查验事宜，达成如下协议。

4.合同履行期限

4.1开始日期：2024年1月1日

4.2结束日期：2024年3月31日

5.合同费用及支付方式

5.1承接费用：人民币叁万元整（￥30,000.00）

5.2查验费用：人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.3支付方式：

（1）甲方应于合同签订之日起3个工作日内，向乙方支付承接费用人民币叁万元整（￥30,000.00）。

（2）乙方完成查验工作后，甲方应于验收合格之日起3个工作日内，向乙方支付查验费用人民币贰万元整（￥20,000.00）。

6.物业承接查验范围

6.1物业设施设备

（1）建筑物主体结构、基础、屋顶、墙体等；

（2）给排水系统、供电系统、供暖系统、通风系统等；

（3）电梯、消防设施、安防系统等；

（4）绿化、道路、停车场等；

（5）其他附属设施设备。

6.2物业环境

（1）环境卫生、绿化环境、公共区域等；

（2）消防通道、安全出口等；

（3）物业管理区域内的公共设施、设备、场地等；

（4）其他与物业管理相关的事项。

6.3物业附属设施

（1）公共区域照明、标识、宣传栏等；

（2）垃圾处理设施、污水处理设施等；

（3）物业管理办公室、会议室等；

（4）其他附属设施。

7.物业承接查验程序

7.1查验前的准备

（1）乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方提交查验计划；

（2）甲方应在乙方提交查验计划后3个工作日内，对查验计划进行确认；

（3）乙方应按照查验计划，在约定的时间内对物业进行查验；

（4）查验过程中，乙方应确保自身安全，并遵守甲方物业管理规定。

7.2查验过程中的注意事项

（1）乙方在查验过程中，应全面、客观、真实地记录查验情况；

（2）乙方应尊重甲方及物业管理规定，不得擅自损坏物业设施设备；

（3）乙方应妥善保管查验过程中获取的资料，不得泄露给第三方；

（4）查验过程中如发现安全隐患，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施进行整改。

7.3查验后的报告

（1）乙方应在查验结束后5个工作日内，向甲方提交查验报告；

（2）查验报告应详细记录查验过程中的发现、问题及处理意见；

（3）甲方应在收到查验报告后3个工作日内，对查验报告进行确认；

（4）如甲方对查验报告有异议，双方应协商解决。

8.查验结果处理

8.1存在问题的处理

（1）乙方在查验过程中发现的问题，应详细记录在查验报告中；

（2）查验报告提交后，双方应在5个工