2024年度校园周边餐饮店租赁合同通用范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度校园周边餐饮店租赁合同通用范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1餐饮店位置及面积

2.2餐饮店配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整及支付

4.1租金调整原则

4.2租金支付时间

5.租赁用途及限制

5.1餐饮店用途

5.2餐饮店经营限制

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还条件

6.2保证金金额及退还条件

7.物业使用及维护

7.1物业使用规范

7.2物业维护责任

8.营业执照及许可证

8.1营业执照及许可证办理

8.2营业执照及许可证变更

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系电话：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系电话：___________

2.租赁标的物

2.1餐饮店位置及面积

餐饮店地址：___________

餐饮店面积：___________平方米

2.2餐饮店配套设施

1.厨房设施：___________

2.卫生间设施：___________

3.供电设施：___________

4.供水设施：___________

5.空调设施：___________

6.其他设施：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：___________

租赁终止日期：___________

3.2租金金额及支付方式

租金金额：___________元/月

支付方式：___________

4.租金调整及支付

4.1租金调整原则

租金调整按照市场行情及物价上涨等因素进行调整。

4.2租金支付时间

每月______日前支付下月租金。

5.租赁用途及限制

5.1餐饮店用途

乙方租赁该餐饮店用于经营餐饮业务。

5.2餐饮店经营限制

1.不得从事违法经营活动。

2.不得擅自改变餐饮店结构。

3.不得擅自增设或拆除设施设备。

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还条件

押金金额：___________元

退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，合同解除后7个工作日内退还。

6.2保证金金额及退还条件

保证金金额：___________元

退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，合同解除后7个工作日内退还。

7.物业使用及维护

7.1物业使用规范

乙方应按照甲方提供的物业使用规范进行使用，确保物业的合理使用和维护。

7.2物业维护责任

1.乙方负责餐饮店的日常维护，保持餐饮店整洁、卫生。

2.乙方负责餐饮店的设施设备维护，确保设施设备正常运行。

3.乙方负责餐饮店的消防安全，确保消防设施完好有效。

8.营业执照及许可证

8.1营业执照及许可证办理

乙方应在租赁期限内办理并持有有效的营业执照和餐饮服务许可证。

8.2营业执照及许可证变更

如乙方营业执照或餐饮服务许可证发生变更，乙方应在变更后5个工作日内通知甲方，并提交变更后的相关证件。

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

餐饮店的水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。

9.2其他费用承担

1.税收及其他政府性费用由乙方按照国家相关规定承担。

2.餐饮店装修及改造费用由乙方自行承担，未经甲方同意不得擅自改变餐饮店结构。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

1.如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

10.2乙方违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

2.如乙方擅自改变餐饮店用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

11