2024年度房产中介民间房产抵押服务合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房产中介民间房产抵押服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产中介方信息

1.2房产抵押方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属

3.抵押贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物评估及价值

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3抵押物价值

5.抵押物权益

5.1抵押物使用权

5.2抵押物处置权

5.3抵押物收益权

6.抵押物登记

6.1登记机构

6.2登记时间

6.3登记手续

7.抵押贷款发放及使用

7.1贷款发放时间

7.2贷款使用范围

7.3贷款使用监督

8.抵押物保管责任

8.1抵押物保管方

8.2抵押物保管义务

8.3抵押物保管费用

9.抵押物保险

9.1保险机构

9.2保险金额

9.3保险期限

10.抵押物价值变动及补偿

10.1价值变动条件

10.2价值变动计算

10.3价值变动补偿

11.抵押贷款还款

11.1还款时间

11.2还款金额

11.3还款方式

12.抵押解除及注销

12.1解除条件

12.2注销手续

12.3解除费用

13.违约责任及处理

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约处理

14.合同解除及终止

14.1解除条件

14.2终止条件

14.3解除或终止手续

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房产中介方信息

1.1.1中介机构名称：___________

1.1.2注册地址：___________

1.1.3联系人：___________

1.1.4联系电话：___________

1.1.5法定代表人：___________

1.2房产抵押方信息

1.2.1抵押人姓名：___________

1.2.2身份证号码：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4住所地：___________

第二条房产基本信息

2.1房产地址：___________

2.2房产面积：___________平方米

2.3房产性质：___________

2.4房产权属：___________

第三条抵押贷款信息

3.1贷款金额：___________元人民币

3.2贷款期限：___________年

3.3贷款利率：___________%

3.4还款方式：___________

第四条抵押物评估及价值

4.1评估机构：___________

4.2评估时间：___________年___________月___________日

4.3抵押物价值：___________元人民币

第五条抵押物权益

5.1抵押物使用权：抵押期间，抵押人对抵押物仍享有使用权，但不得影响抵押权人的权利。

5.2抵押物处置权：抵押期间，抵押人不得自行处置抵押物，抵押物的处置权归抵押权人所有。

5.3抵押物收益权：抵押期间，抵押物的收益归抵押人所有，抵押权人无权干涉。

第六条抵押物登记

6.1登记机构：___________

6.2登记时间：___________年___________月___________日

6.3登记手续：抵押人应配合房产中介方完成抵押物登记手续。

第七条抵押贷款发放及使用

7.1贷款发放时间：___________年___________月___________日

7.2贷款使用范围：抵押贷款仅用于___________

7.3贷款使用监督：抵押人应按照约定的用途使用贷款，房产中介方有权对贷款使用情况进行监督。

第八条抵押物保管责任

8.1抵押物保管方：___________

8.2抵押物保管义务：保管方应妥善保管抵押物，确保其安全，防止损坏、丢失或被侵占。

8.3抵押物保管费用：保管费用由抵押人承担，具体金额双方另行协商确定。

第九条抵押物保险

9.1保险机构：___________

9.2保险金额：___________元人民币，不低于抵押物评估价值。

9.3保险期限：___________至___________年，具体期限双方协商确定。

第十条抵押物价值变动及补偿

10.1.1如价值上涨，抵押人应向抵押权人支付差额；

10.1.2如价值下降，抵押权人应相应减少抵押贷款本金。

第十一条抵押贷款还款

11.1还款时间：每月__