二零二四年度房产交易代理合同书（含租赁条款）.docxVIP

二零二四年度房产交易代理合同书（含租赁条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2代理机构基本信息

1.3代理人员基本信息

2.代理事项及范围

2.1房产交易代理事项

2.2租赁代理事项

2.3代理权限

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用总额

3.2费用构成

3.3支付时间及方式

4.代理期限

4.1代理起始日期

4.2代理终止日期

4.3续约条件

5.房产交易流程及步骤

5.1房产交易准备

5.2签订购房合同

5.3产权过户

5.4支付房款

5.5交房

6.租赁流程及步骤

6.1租赁咨询

6.2签订租赁合同

6.3租金支付

6.4房屋交付

6.5房屋使用

7.代理机构责任与义务

7.1信息提供义务

7.2协商代理义务

7.3合同签订义务

7.4后续服务义务

8.甲方责任与义务

8.1房产信息提供义务

8.2合同签订义务

8.3费用支付义务

8.4合同履行义务

9.乙方责任与义务

9.1代理服务义务

9.2合同签订义务

9.3信息必威体育官网网址义务

9.4维权服务义务

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效范围

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产所在城市

1.1.2房产地址

1.1.3房产面积

1.1.4房产类型（住宅、商业等）

1.1.5房产权属

1.1.6房产产权证号

1.2代理机构基本信息

1.2.1机构名称

1.2.2法定代表人

1.2.3机构地址

1.2.4机构联系方式

1.3代理人员基本信息

1.3.1代理人员姓名

1.3.2代理人员资格

1.3.3代理人员联系方式

2.代理事项及范围

2.1房产交易代理事项

2.1.1房产交易咨询

2.1.2房产交易谈判

2.1.3房产交易合同签订

2.1.4房产交易资金监管

2.2租赁代理事项

2.2.1租赁咨询

2.2.2租赁谈判

2.2.3租赁合同签订

2.2.4租赁费用收取

2.3代理权限

2.3.1代理机构权限

2.3.2代理人员权限

2.3.3甲方授权权限

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用总额

3.1.1交易代理费用

3.1.2租赁代理费用

3.2费用构成

3.2.1代理服务费

3.2.2佣金

3.2.3其他费用

3.3支付时间及方式

3.3.1首次支付时间

3.3.2首次支付金额

3.3.3后续支付时间

3.3.4后续支付金额

4.代理期限

4.1代理起始日期

4.1.1房产交易代理起始日期

4.1.2租赁代理起始日期

4.2代理终止日期

4.2.1房产交易代理终止日期

4.2.2租赁代理终止日期

4.3续约条件

4.3.1续约条件说明

4.3.2续约程序

5.房产交易流程及步骤

5.1房产交易准备

5.1.1房产信息核实

5.1.2交易双方资质审核

5.2签订购房合同

5.2.1购房合同内容

5.2.2合同签订程序

5.3产权过户

5.3.1过户手续办理

5.3.2过户税