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2024版智能化厂房租赁安全生产责任书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的及租赁范围

1.3租赁期限及租金

1.4租赁费用支付方式及时间

1.5租赁物的交付与验收

1.6租赁物的使用与维护

1.7安全生产责任划分

1.8安全生产管理制度及要求

1.9安全生产培训及教育

1.10安全生产事故处理及责任追究

1.11保险责任及赔偿

1.12违约责任

1.13合同解除与终止

1.14争议解决方式

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

1.1.2承租方名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

1.1.3合同签订日期及合同编号

第二条合同标的及租赁范围

2.1.1租赁标的：智能化厂房及附属设施

2.1.2租赁范围：包括但不限于厂房主体、设备、仓储、办公等区域

2.1.3租赁面积及具体位置：详见附件一《租赁物清单》

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.1.2租金总额：人民币____元整（大写：____元整）

3.1.3租金支付方式：按月支付，每月____日支付当月租金

第四条租赁费用支付方式及时间

4.1.1租金支付方式：银行转账

4.1.2其他费用支付方式：详见附件二《费用明细表》

4.1.3支付时间：按照第四条约定的时间支付相应费用

第五条租赁物的交付与验收

5.1.1出租方应于合同签订之日起____日内将租赁物交付承租方

5.1.2承租方应在接收租赁物后____日内进行验收，并出具验收报告

5.1.3如验收发现租赁物存在质量问题，应在验收报告内注明，并要求出租方在____日内予以修复或更换

第六条租赁物的使用与维护

6.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途

6.1.2承租方应定期对租赁物进行保养和维护，确保租赁物处于良好状态

6.1.3承租方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分

第七条安全生产责任划分

7.1.1出租方责任：

（1）提供符合国家安全标准的租赁物；

（2）确保租赁物在使用过程中不存在安全隐患；

（3）对租赁物进行定期检查和维护，确保其安全性能；

（4）对承租方进行安全生产教育和培训。

7.1.2承租方责任：

（1）遵守国家安全生产法律法规和出租方制定的安全管理制度；

（2）对租赁物使用过程中存在的安全隐患进行自查并及时报告；

（3）对租赁物进行定期检查和维护，确保其安全性能；

（4）对员工进行安全生产教育和培训，提高安全意识。

第八条安全生产管理制度及要求

8.1.1出租方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于安全生产责任制、安全操作规程、事故应急预案等。

8.1.2出租方应定期对租赁场所进行安全检查，确保安全设施齐全有效。

8.1.3承租方应遵守出租方制定的安全生产管理制度，并对其员工的安全生产行为进行监督。

第九条安全生产培训及教育

9.1.1出租方应定期组织安全生产培训，提高承租方及员工的安全意识。

9.1.2承租方应组织员工参加出租方组织的安全生产培训，并确保培训效果。

9.1.3出租方和承租方均应将安全生产培训记录保存备查。

第十条安全生产事故处理及责任追究

10.1.1发生安全生产事故时，承租方应立即采取紧急措施，减少损失，并及时报告出租方。

10.1.2出租方和承租方应共同调查事故原因，分析事故责任，并采取相应的整改措施。

10.1.3对于因安全生产事故造成的损失，依据事故责任划分承担相应的赔偿责任。

第十一条保险责任及赔偿

11.1.1出租方应为其财产投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

11.1.2承租方应为其在使用租赁物过程中可能造成的第三方损失投保相应的责任保险。

11.1.3保险理赔事宜按照保险合同约定执行。

第十二条违约责任

12.1.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

12.1.2违约金标准：根据违约程度，按照合同标的金额的一定比例计算。

12.1.3违约方未按时履行支付义务，应支付滞纳金。

第十三条合同解除与终止

13.1.1出租方或承租方有下列情况之一，可以解除合同：

（1）违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除情形。

13.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还及剩余租金等问题。

第十四条争议解决方式

14.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

14.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

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