2024版商铺门面租赁合同范本：体育健身中心商铺租赁管理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺门面租赁合同范本：体育健身中心商铺租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的

2.1.商铺位置及面积

2.2.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式及时间

4.3.逾期支付的处理

5.租金调整

5.1.调整原则

5.2.调整时间及方式

6.押金及退还

6.1.押金金额及支付时间

6.2.押金退还条件及时间

7.商铺使用及维护

7.1.商铺使用规范

7.2.商铺维护责任

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同附件

12.1.商铺租赁合同附件一

12.2.商铺租赁合同附件二

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项一

13.2.其他约定事项二

14.合同签署及生效

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系方式：________

第二条租赁标的

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺地址：________

2.1.2商铺面积：________平方米

2.2商铺用途

2.2.1商铺用途：体育健身中心相关业务

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长

3.3.1双方可根据实际情况协商一致后，延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2支付方式及时间：

4.2.1每月租金于每月____日前支付；

4.2.2支付方式为银行转账或现金支付。

4.3逾期支付的处理

4.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付____%的滞纳金；

4.3.2出租方有权要求承租方立即支付全部未付租金及滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整原则

5.1.1租金调整应遵循公平、合理原则；

5.1.2租金调整不得违反国家法律法规及政策规定。

5.2调整时间及方式

5.2.1租金调整时间为____年____月____日；

5.2.2租金调整方式为按市场租金水平调整。

第六条押金及退还

6.1押金金额及支付时间

6.1.1押金金额为人民币________元整；

6.1.2押金于签订合同当日支付。

6.2押金退还条件及时间

6.2.1在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在____日内退还押金；

6.2.2若承租方存在违约行为，出租方有权扣除相应违约金后再退还押金。

第七条商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

7.1.1承租方须遵守国家法律法规及本合同约定，合法使用商铺；

7.1.2承租方不得擅自改变商铺结构及用途。

7.2商铺维护责任

7.2.1承租方负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、卫生；

7.2.2商铺维修费用由承租方承担，但属于出租方责任的维修费用由出租方承担。

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；

8.1.2若承租方违反商铺使用规范，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；

8.1.3若承租方未按约定时间退还商铺，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按时交付商铺，应向承租方支付____天的租金作为违约金；

8.2.2若出租方违反合同约定，擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同；

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