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二零二四年度多功能停车场运营管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.定义与解释

2.1合同用语的定义

2.2合同解释原则

3.停车场运营管理范围

3.1停车场基本设施管理

3.2停车场安全保障措施

3.3停车场收费管理

3.4停车场日常运营管理

4.运营管理服务内容

4.1服务项目与标准

4.2服务质量要求

4.3服务期限

5.运营管理费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式与时间

5.3费用调整机制

6.合同期限与终止

6.1合同期限

6.2合同终止条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同的变更与补充

9.1合同变更程序

9.2合同补充条款

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

10.3送达地址

11.合同附件

11.1附件一：停车场运营管理服务内容详细说明

11.2附件二：收费标准与支付方式

11.3附件三：停车场安全保障措施

12.合同生效与解释

12.1合同生效条件

12.2合同解释权

13.其他约定

13.1法律法规变更

13.2不可抗力

13.3合同解除后的处理

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与意义

本合同的订立旨在明确双方的权利义务，规范多功能停车场的运营管理，保障停车场运营的安全、有序，提升停车场服务水平，促进停车场资源的合理利用。

2.定义与解释

2.1合同用语的定义

在本合同中，除非上下文另有要求，下列用语具有如下含义：

（1）“甲方”指委托运营管理的多功能停车场所有权人；

（2）“乙方”指承担运营管理服务的停车场管理公司；

（3）“停车场”指甲方拥有的、乙方负责运营管理的多功能停车场；

（4）“运营管理服务”指乙方按照合同约定对停车场进行的各项管理和服务工作。

2.2合同解释原则

（1）按照合同条款的字面意思进行解释；

（2）合同条款有歧义的，应按照有利于合同订立方的原则进行解释；

（3）合同条款与法律法规相抵触的，以法律法规为准。

3.停车场运营管理范围

3.1停车场基本设施管理

乙方负责停车场的基本设施维护，包括但不限于：

（1）停车场内道路、标线、标识等的维护；

（2）停车场照明、消防等设施的维护；

（3）停车场绿化、环境卫生的维护。

3.2停车场安全保障措施

乙方负责停车场的安全保障工作，包括但不限于：

（1）停车场出入口的值守；

（2）停车场内监控系统的维护；

（3）停车场内安全巡查；

（4）停车场内突发事件的处理。

3.3停车场收费管理

乙方负责停车场的收费管理工作，包括但不限于：

（1）制定合理的收费标准；

（2）收费人员的培训与管理；

（3）收费款项的收取与保管；

（4）收费票据的打印与发放。

3.4停车场日常运营管理

乙方负责停车场的日常运营管理工作，包括但不限于：

（1）停车场车辆的进出管理；

（2）停车场车辆停放秩序维护；

（3）停车场车辆的疏导与引导；

（4）停车场信息的发布与更新。

4.运营管理服务内容

4.1服务项目与标准

（1）停车场基本设施管理：确保停车场设施完好、安全、整洁；

（2）停车场安全保障措施：确保停车场内车辆及人员安全；

（3）停车场收费管理：确保收费合理、透明、准确；

（4）停车场日常运营管理：确保停车场运营有序、高效。

4.2服务质量要求

（1）服务质量符合行业标准；

（2）服务质量满足甲方及停车场用户的合理需求；

（3）服务质量得到甲方及停车场用户的认可。

5.运营管理费用及支付方式

5.1服务费用构成

本合同约定的服务费用包括：

（1）基本服务费用；

（2）增值服务费用；

（3）其他费用。

5.2费用支付方式与时间

乙方应在每月结束后5个工作日内向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后10个工作日内支付当月服务费用。

5.3费用调整机制

如遇政策调整、市场变化等原因导致服务费用发生变动，双方应协商一致后调整费用。

6.合同期限与终止

6.1合同期限

本合同期限自双方签署之日起至二零二四年十二月三十一日止。

6.2合同终止条件

（1）合同期限届满；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方依法解除合同。