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?2024年隔断房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

一、房屋信息

1.1房屋位于：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋结构：__________室__________厅__________卫。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余租金无息退还乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2因房屋及附属设施的自然损耗或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。如甲方未能在规定时间内维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

六、合同解除及违约责任

6.1在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.2在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同当事人信息准确：合同中应详细填写甲方（出租方）和乙方（承租方）的个人信息，包括全名、身份证号、联系地址和联系电话，以确保合同主体的明确性。

2.明确房屋信息：合同中应详细描述房屋的具体位置、结构、面积等信息，以及出租方对房屋产权的声明，确保房屋的描述准确无误。

3.规定租赁期限：合同中应明确规定租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。

4.确定租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付时间和支付方式，以及逾期支付的滞纳金计算方式。

5.押金处理：合同中应明确押金的金额、支付方式和退还条件。

6.房屋使用及维修责任：合同中应明确双方对于房屋使用和维护的责任，以及维修费用的承担。

7.合同解除条件和违约责任：合同中应规定解除合同的条件和违约责任，包括违约金的计算方式。

8.争议解决方式：合同中应规定一旦发生争议，双方将采取的解决方式，如协商或诉讼。

解决办法：

1.协商解决：在合同执行过程中出现问题时，应通过友好协商的方式解决。

2.法律途径：如协商不成，可依据合同中的约定，通过法律途径，如仲裁或向人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

出租方（甲方）：拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人使用的个人或单位。

承租方（乙方）：租赁并使用出租方房屋的个人或单位。

租赁期限：指合同中规定的租赁开始和结束的时间段。

租金：承租方为使用出租方房屋而支付的对价。

押金：为保障出租方的权益，承租方在租赁开始时支付的一定金额，通常在租赁结束时无息退还。

滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照合同约定应支付给出租方的额外费用。

违约金：指合同一方违反合同约定时，按照合同约定应支付给另一方的赔偿金。

争议解决：指合同双方在合同执行过程中出现纠纷时，采取的解决争议的方法或程序。

特殊应用场合及补充条款：

1.学生租赁

场合描述：大学生或研究生在外求学，需要租住一个安静的学习环境。

2.家庭租赁

场合描述：一个家庭需要租住一个带有儿童房间的隔断房屋。

补充条