2024版带房屋买卖合同履约监督条款商品房买卖合同补充协议书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版带房屋买卖合同履约监督条款商品房买卖合同补充协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

5.履约监督条款

5.1履约监督机构

5.2履约监督程序

5.3履约监督结果

6.交付与验收

6.1房屋交付

6.2验收标准

6.3验收时间

7.产权过户

7.1过户程序

7.2过户费用

8.交付后问题处理

8.1疏通排水问题

8.2水电设施问题

9.保修期及保修范围

9.1保修期

9.2保修范围

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定补充

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证明

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

（1）“本合同”指本商品房买卖合同补充协议书；

（2）“买方”指在本合同中购买房屋的自然人或法人；

（3）“卖方”指在本合同中出售房屋的自然人或法人；

（4）“房屋”指本合同中约定的买卖的商品房；

（5）“买卖价格”指本合同中约定的房屋总价款；

（6）“履约监督条款”指本合同中关于履约监督的相关规定；

（7）“交付”指卖方将房屋交付给买方；

（8）“验收”指买方对房屋进行接收和检查；

（9）“产权过户”指卖方将房屋产权过户至买方名下；

（10）“违约责任”指本合同中约定的因一方违约而应承担的责任；

（11）“争议解决”指本合同中约定的解决合同争议的方式。

1.2术语解释

（1）本合同中对术语的解释，以本合同中的解释为准；

（2）本合同中对术语的解释，如有歧义，由买卖双方协商解决。

2.合同主体

2.1买方信息

（1）姓名或名称：____________________；

（2）身份证号码或统一社会信用代码：____________________；

（3）联系方式：____________________。

2.2卖方信息

（1）姓名或名称：____________________；

（2）身份证号码或统一社会信用代码：____________________；

（3）联系方式：____________________。

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋面积：____________________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋用途：____________________。

3.2房屋权属情况

（1）房屋产权证号：____________________；

（2）房屋所有权人：____________________；

（3）房屋所有权性质：____________________。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

（1）房屋总价款为人民币____________________元整；

（2）买方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内支付房屋总价款。

4.2付款方式

（1）买方应在合同签订之日起__个工作日内，支付房屋总价款的__%作为定金；

（2）买方应在房屋交付前支付房屋总价款的__%；

（3）剩余房屋总价款的__%应在房屋产权过户后__个工作日内支付完毕。

5.履约监督条款

5.1履约监督机构

（1）本合同履约监督由____________________机构负责；

（2）履约监督机构应在本合同签订之日起__个工作日内，向买卖双方出具履约监督承诺书。

5.2履约监督程序

（1）买卖双方应按照履约监督机构的安排，配合履约监督工作的开展；

（2）履约监督机构有权对房屋交付、产权过户等环节进行监督检查；

（3）履约监督机构发现履约问题，应及时通知买卖双方，并要求相关方采取措施解决。

5.3履约监督结果

（1）履约监督机构应在房屋交付后__个工作日内，向买卖双方出具履约监督报告；

（2）履约监督报告应详细记录履约过程中的各项情况，并对履约结果进行评价；

（3）履约监督结果作为合同履行的依据。

6.交付与验收